EXCLUSIVITE' - NICE - NAPOLEON III - VILLA SUR LE TOIT - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGE - CAVE
RARE dans le quartier RESIDENTIEL de FABRON, au CALME, avec accès direct par ascenseur, magnifique appartement de 110 M² (85m² loi carrez), situé au DERNIER ETAGE d'une RESIDENCE AVEC PISCINE. Une TERRASSE DE 90 M² DE PLEIN PIED entoure ce bien extraordinaire.
Vous bénéficierez d'une VUE IMPRENABLE de toutes les pièces et d'un ENSOLLEILEMENT optimale, du matin au couché du soleil.
Cet appartement d'ANGLE et TRAVERSANT est RENOVE' et il se compose, coté SUD, d'une PIECE DE VIE d'environ 40M², d'une CUISINE AMERICAINE récente, d'une SUITE PARENTALE avec parquet, son grand placard et sa salle d'eau avec wc, d'une deuxième GRANDE CHAMBRE avec parquet et d'un dégagement avec un spacieux placard. Coté NORD, sur un JARDIN verdoyant, d'une troisième petite CHAMBRE/BUREAU avec sa salle de bains et wc, puis d'un local pouvant aussi servir de BUREAU, accessible par la terrasse.
La CLIMATISATION réversible, le DOUBLE VITRAGE, les VOLETS ELECTRIQUES et, sur la terrasse, les STORES ELECTRIQUES, l'ARROSAGE AUTOMATIQUE et un FOUR A BOIS, complètent les prestations de ce bien exceptionnel.
Un BOX FERME' en REZ-DE-CHAUSSEE, avec porte motorisée, et une CAVE en sous-sol sont inclus dans le prix de vente.
Vous apprécierez également le PARKING COLLECTIF de la résidence, les COMMERCES de proximité, l'arrêt du BUS à quelque pas et la PROMENADE DES ANGLAIS à 20 minutes à pieds.
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Exclusivité MLS
EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
| Type de bien : | Appartement |
| Stationnement(s) : | 1 |
| Référence : | FR436088 |
| Etage : | 5 |
| Surface : | 85.17m² |
| Salle(s) de bains/douche : | 3 |
| Chambres : | 2 |
| Balcon/Terrasse : | oui |
| Copropriété : | Non |
| Nb de lots : | N.C. |
| N° de Lot : | 0 |
| Quote-part : | 6000€ |
| Charges mensuelles : | 350 € |
| Taxe Foncière : | 1 542 € |
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