TOIT TERRASSE VUE PANORAMIQUE SAINT PHILIPPE dans petite résidence de 1998 très bien entretenue, au cœur d'une impasse pour profiter du calme, tout en étant proche des grands axes routiers, du centre ville ou encore de la mer. Ce magnifique penthouse d'environ 175m2 occupe tout le dernier étage avec sa terrasse circulaire de 120m2 exposé Sud et Ouest, accueillant Jaccuzi, barbecue et atelier. Sa triple exposition ainsi que ses 10 baies vitrées permettent une luminosité incroyable avec une vue dégagée sur le parc départemental et la mer. Vous serez séduits par ce superbe 4-5 pièces au 4ème et dernier étage desservi de manière exclusive par l'ascenseur de la copropriété. Amateur des grands volumes, cet appartement vous satisfera par ses 4.12m2 de hauteur sous plafond, son séjour cathédrale de 70m2, ses 3 chambres en suite disposant chacune de leur salles de douche et ses nombreux rangements. Plusieurs prestations : système domotique de son, d'éclairage, de température, d'alarme et store motorisé qui font de cet appartement lumineux, un lieu de vie exceptionnel. Atouts supplémentaires : Arrosage automatique, Air conditionné réversible dans toutes les pièces, double vitrage et une pièce de 23m2 avec son wc indépendant pouvant faire office de 4éme chambres, bureau, salle de jeu ou encore home cinéma. Grand garage fermé de plein pied pour 4 voitures avec une place de parking extérieur complètent ce bien. Aucune procédure en cours dans le copropriété Toute offre sera étudiée
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Exclusivité MLS
EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
| Type de bien : | Appartement |
| Stationnement(s) : | 4 |
| Référence : | FR433637 |
| Etage : | 4 |
| Surface : | 174.13m² |
| Salle(s) de bains/douche : | 3 |
| Chambres : | 3 |
| Balcon/Terrasse : | oui |
| Copropriété : | Non |
| Nb de lots : | 11 |
| N° de Lot : | 0 |
| Quote-part : | N.C. |
| Charges mensuelles : | 450 € |
| Taxe Foncière : | 3 091 € |
 60 |
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