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Nice ouest 4 pièces a vendre a rénover vue mer et terrasse | Nice, Lanterne


Prix : 358 000 €
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Annonce détaillée

Nice Ouest / Napoléon 3 : Nous vous proposons cet appartement 4 pièces de plus de 84m2, avec vue verdure et Mer proche de toutes commodités avec une cave et un parking collectif. Ses atouts principaux : Traversant SUD (Séjour, terrasse et 2 chambres) Nord (1 chambre et la cuisine), en angle avec une salle de bains bénéficiant d'une fenêtre, 2 dressings, hall d'entrée et une luminosité constante en 1er étage surélevé sur jardins. Vue mer et verdure depuis le séjour et 2 chambres, possibilité d'avoir un double séjour/salle a manger pour un grand 3 pièces (comme actuellement disposé), terrasse de 16m2 + balcon. Possibilités de création d'une seconde salle de douche. La copropriété est bien entretenue, sécurisée, et comporte également un jardin d'enfants et d'agrément ou vous pourrez organiser évènements, anniversaires etc... L'immeuble offre un vaste parking collectif, et le grand "PLUS" est sans doute son emplacement géographique de choix, sur Napoléon 3 à côté d'une boulangerie, supérette, Presse/Tabac, restaurant, coiffeur, pharmacie etc... immédiatement accessibles a pied. Possibilité professions libérales, appartement a rénover d'où son rapport prix attrayant. Idéal familles ou amateurs d'un "joli" Nice Ouest de standing sans faire l'impasse sur les commerces. Charges annuelles courantes maitrisées de 3244 euros (soit environ 270 euros par mois incluant, fonds travaux ALUR, chauffage, eau froide et eau chaude, ascenseur, gardien, entretien, espaces verts, syndic etc...). Superficie loi carrez 84,27m2. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Notre grille des tarifs est consultable sur notre site d'agence. CLASSE ENERGIE C.

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Descriptif Général du Bien

Type de bien : Appartement
Stationnement(s) : N.C.
Référence : FR392696
Etage : 1
Surface : 84.27m²
Salle(s) de bains/douche : 1
Chambres : 3
Balcon/Terrasse : oui
Copropriété : Non
Charges mensuelles : 270 €
Taxe Foncière : 1 411 €

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