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Nice magnan fac de lettres 4 pieces a vendre vue mer | Nice, Magnan


Prix Honoraires Inclus : 589 000 €
Honoraires : 5% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 559 550 €
*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Annonce détaillée

Nice, faculté des lettres. Dans une résidence de standing , nous vous proposons ce spacieux 4 pièces de 130 m², aisément transformable en 5 pièces, offrant une vue panoramique mer et ville. En étage élevé, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante de 15 m², de 3 belles chambres disposant chacune de leur propre salle de bains/ douches, d'un Wc indépendant et d'un double séjour de 41 m². Toutes les pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse de 55 m². En termes de prestations, l'appartement présente une porte blindée, du marbre au sol, du double vitrage aluminium coulissant, des stores électriques et la climatisation. Le bien est à remettre à son gout, et selon ses envies, il dispose d'un fort potentiel et la possibilité de créer facilement une 4 ème chambre. Un garage et une cave complètent naturellement le bien. La résidence dispose en plus d'un parking collectif. L'adresse offre une proximité immédiate avec les commerces, le tramway, les plages et la ville par un accès privé au sein de la résidence. La copropriété est notamment desservi par les bus de la ligne 6.

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Exclusivité MLS

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EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

Descriptif Général du Bien

Type de bien : Appartement
Stationnement(s) : 1
Référence : FR397550
Etage : 5
Surface : 130m²
Salle(s) de bains/douche : 3
Chambres : 3
Balcon/Terrasse : oui
Copropriété : Oui
Nb de lots : 120
N° de Lot : N.C.
Quote-part : N.C.
Charges mensuelles : 470 €
Taxe Foncière : 3 062 €

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