Promenade des anglais 2 pièces 55m2 VUE MER a vendre et solarium sur le toit
Promenade, 06200, Nice
449,000€
Description
Opportunité à saisir ! Investissement locatif ou pied à terre à Nice.
Magnifique appartement sur la célèbre Promenade des Anglais, deux pièces de 55m2, une grande pièce de vie de 29m2: Séjour / Cuisine ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer,
il se compose d’une entrée avec dressing ; une belle chambre avec verrière pour admirer la vue mer, une salle de bain et un toilette indépendant.
COUP DE COEUR assuré ! Solarium privé sur le rooftop pour admirer la vue imprenable sur la French Riviera!
A seulement 20 Mètres des plages, 5 min du tramway (Aéroport / centre ville) proximité de toutes commodités, restaurants, commerces.
A visiter très vite !
Détails
Référence
5rEnx9
Chambre
1
Pièces
2
Surface
55 m2
Mis à jour le avril 15, 2025 à 8:37 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
121
KWh/m².an
15*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
15
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces, d’une surface de 69 m², situé dans le quartier recherché du Mont Boron à Nice, à quelques pas du Col de Villefranche. Il comprend un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4 m² offrant une vue mer et sur la ville de Nice. L'appartement dispose également de deux chambres de 11 et 10 m², d'une salle de bain avec douche et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles.
NICE OUEST : Lumineux 3 pièces en étage élevé avec deux terrasses, vues magnifiques, piscine, garage et cave Dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, cet appartement d’environ 60 m² en étage élevé offre une vue panoramique à 180°. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un WC et de deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs. L'Immeuble récent livré en 2021 et toujours sous garantie décennale, est sécurisé et dispose d’une belle piscine. L’appartement est en excellent état. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire dans un cadre de vie agréable.
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
