Bas Fabron av le Mesnil Dernier Etage 100m2 VUE MER a vendre
Fabron, 06200, Nice
980,000€
Description
NICE-OUEST / BAS FABRON
Idéalement situé à 10 minutes à pied des plages de la Promenade des Anglais et des commerces, commodités et transports de l’avenue de la Californie.
Au sein d’une résidence de bon standing, sécurisée et avec piscine, superbe 3 pièces 100 m² en toit terrasse.
L’espace intérieur est composé d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine indépendante et équipée, une salle d’eau, une salle de bains, deux chambres, WC individuel.
Toutes les pièces de vie communiquent sur une magnifique terrasse de 150 m² entourant l’appartement et permettant de bénéficier de la triple exposition Est-Sud-Ouest et d’une vue panoramique sur la ville et la mer.
Un garage sécurisé et facile d’accès ainsi qu’une cave complètent le bien.
Charges annuelles : 5 643 €
Foncier annuel : 3 318€
Détails
Référence
bk2ZYQ
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
100.15 m2
Garage
1
Mis à jour le mars 5, 2025 à 10:20 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
292
KWh/m².an
55*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
55
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nice 'Le Port', dans une très jolie résidence avec ascenseur, confortable Deux pcs de 31.05 m², exposé Est. Cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, une salle de douche avec WC , hall avec placard et chambre avec placard. Très lumineux en combinaison avec une hauteur de plafond généreuse, l'appartement se sent plus grand qu'il ne l'est. Intérieur de style moderne en excellent état. Ravalement de façade en cours payée par le propriétaire actuel. A noter que ce logement ne dispose pas de balcon-terrasse, mais qu'il est Idéalement situé à quelques pas seulement du Bassin du Port , de la station ' Le Port' de Tramway N°2, des bus, commerces, restaurants...
Nice Bas Cimiez, superbe appartement bourgeois de 242 m² avec beau balcon, et vue mer NICE BAS CIMIEZ. Dans un des plus beaux palaces Belle Époque de Nice, nous vous proposons ce superbe appartement de 242 m² traversant, à remettre aux goûts du jour. En le visitant, vous y trouverez tout le charme du Bourgeois, moulures, parquets et cheminée. La belle entrée dessert un séjour de 50 m² sur un beau balcon où vous profiterez de vues panoramiques ville et Mer en toile de fond, une salle à manger de 43 m² avec bow-window vue Mer, une cuisine séparée, deux chambres en suite dont une de 38 m² avec vue mer, une salle de bains/toilette, une salle d’eau/toilette, un cellier,...
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
