Nice Gambetta 3 pièces Dernier Etage a vendre avec solarium
Gambetta, 06000, Nice
490,000€
Description
Splendide Appartement Atypique avec Toit-Terrasse solarium au Cœur du Quartier des Fleurs Situé dans un immeuble Art Déco de très bon standing avec ascenseur, au cœur du quartier des Fleurs, à quelques pas de la mer et du Jardin Alsace-Lorraine, ce splendide appartement atypique vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec l’arrêt de tramway Alsace-Lorraine à proximité, cet appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon. Son principal atout : un escalier intérieur donnant accès à un toit-terrasse de 40 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L’appartement, calme et situé à l’intérieur de l’immeuble, bénéficie de la climatisation et d’une belle luminosité. Idéal pour un pied-à-terre à Nice, cet appartement allie confort et caractère dans un cadre recherché.
Détails
Référence
b1qyrM
Chambres
2
Pièces
3
Surface
52.72 m2
Mis à jour le mars 10, 2025 à 6:00 pm
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
189
KWh/m².an
39*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
39
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nice 'Le Port', dans une très jolie résidence avec ascenseur, confortable Deux pcs de 31.05 m², exposé Est. Cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, une salle de douche avec WC , hall avec placard et chambre avec placard. Très lumineux en combinaison avec une hauteur de plafond généreuse, l'appartement se sent plus grand qu'il ne l'est. Intérieur de style moderne en excellent état. Ravalement de façade en cours payée par le propriétaire actuel. A noter que ce logement ne dispose pas de balcon-terrasse, mais qu'il est Idéalement situé à quelques pas seulement du Bassin du Port , de la station ' Le Port' de Tramway N°2, des bus, commerces, restaurants...
Nice Bas Cimiez, superbe appartement bourgeois de 242 m² avec beau balcon, et vue mer NICE BAS CIMIEZ. Dans un des plus beaux palaces Belle Époque de Nice, nous vous proposons ce superbe appartement de 242 m² traversant, à remettre aux goûts du jour. En le visitant, vous y trouverez tout le charme du Bourgeois, moulures, parquets et cheminée. La belle entrée dessert un séjour de 50 m² sur un beau balcon où vous profiterez de vues panoramiques ville et Mer en toile de fond, une salle à manger de 43 m² avec bow-window vue Mer, une cuisine séparée, deux chambres en suite dont une de 38 m² avec vue mer, une salle de bains/toilette, une salle d’eau/toilette, un cellier,...
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
