Nice Ouest Corniche fleurie 3 pièces VUE MER avec terrasse et piscine

  • 449,000€
Corniche Fleurie, 06200, Nice
  • Appartement
  • Type
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 62.21
  • m2
  • 5Rx2gP
  • Référence
À vendre
Nice Ouest Corniche fleurie 3 pièces VUE MER avec terrasse et piscine
Corniche Fleurie, 06200, Nice
  • 449,000€

Description

NICE – CORNICHE FLEURIE – VUE MER

Situé au 2ème étage d’une petite résidence récente, ce bel appartement 3 pièces se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Une superbe terrasse d’angle offre une très belle vue mer et ville.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

L’appartement est en parfait état, et dispose d’une climatisation réversible dans le séjour et une chambre. Il n’y a pas de vis-à-vis. La résidence, très bien habitée, dispose de beaux jardins et d’un beau couloir de nage à débordement. Elle bénéficie toujours de la garantie “dommages-ouvrages”.

Situé au calme entre les quartiers de la Corniche Fleurie et de la Lanterne sur les collines de Nice Ouest, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bel appartement séduira le plus grand nombre. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Un bien rare sur le marché actuellement !

La résidence est soumise au statut de la copropriété.
Une procedure en cours, qui est en fin de process.
Les frais d’agence sont inclus, à la charge du vendeur.

Détails

Référence
5Rx2gP
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
62.21 m2
Mis à jour le mars 14, 2025 à 6:36 pm

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 86 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier CORNICHE FLEURIE

Caractéristiques

  • Surface: 62.21m²
  • Surface séjour: 28m²
  • Salle d'eau: 1
  • Etage: 2
  • Exposition: Sud-Ouest
  • Chauffage: Pompe à chaleur
  • Mode de chauffage: Pompe à chaleur
  • Eau chaude: CPCU
  • Cuisine: Aménagée
  • Surface terrasse: 19m²
  • Boxe: 1
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Très bon état
  • Copropriété: oui
  • Charges annuelles: 2918€
  • Charges mensuelles: 243€
  • Taxe foncière: 1682€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

Contact Information

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Eric PASCAULT
  • Eric PASCAULT