NICE CARRE D’OR Proche Bord de Mer 3 pièces a vendre

  • 555,000€
CARRE D'OR, 06000, NICE
  • Appartement
  • Type
  • 2
  • Chambres
  • 72
  • m2
  • 443593
  • Référence
À vendre

NICE CARRE D’OR Proche Bord de Mer 3 pièces a vendre

CARRE D'OR, 06000, NICE
  • 555,000€

Description

A 50m de la plage, de la Promenade des Anglais et du fameux hôtel Negresco, au 2ème étage d’un bel immeuble Art Déco avec ascenseur.
Superbe appartement 3 pièces de 66m2 en parfait état, bénéficiant de 2 balcons avec des vue dégagées et agréables.
Lumineux et très bien agencé, il offre un séjour avec une cuisine ouverte équipée, un couloir avec des rangements, une chambre de maitre avec des placards intégrés et une salle de bain avec we. Une 2ème chambre avec un coin de bureau, une salle de douche et un wc indépendant.
Le séjour et les chambres s’ouvrent tous vers les 2 balcons.
Parquet au sol, climatisation et double vitrage.
Vendu meublé et avec une cave au sous-sol.
Un bien fort agréable, avec de grand confort et proche des commerces et des transports.

Biens soumis au statut de la copropriété.
Charges courantes annuelles : 4 292€ (inclus le chauffage, l’eau froid et chaud).
Nombre de lots : NC
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
DPE: NC

Détails

Référence
443593
Chambres
2
Pièces
3
Surface
72 m2
Mis à jour le février 16, 2024 à 7:21 pm

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 86 Rue Maréchal Joffre 06000 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06000
  • Quartier CARRE D'OR

Style de vie

Caractéristiques

  • Surface: 64m²
  • Etage: 2
  • Exposition: Nord-Sud
  • Chauffage: Fioul
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Fioul
  • Cuisine: Equipée
  • Cave: oui
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Exceptionnel
  • Copropriété: oui
  • Charges mensuelles: 356€
  • Taxe foncière: 1093€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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