ARCADIA Napoléon III 4 pièces 113m2 VUE MER a vendre avec Grande Terrasse Piscine, Tennis et Gardien

  • 839,000€
Fabron, 06200, Nice
  • Appartement
  • Type
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 148
  • m2
  • Gjya1a
  • Référence
À vendre
ARCADIA Napoléon III 4 pièces 113m2 VUE MER a vendre avec Grande Terrasse Piscine, Tennis et Gardien
Fabron, 06200, Nice
  • 839,000€

Description

Napoléon III, dans une des plus prestigieuses résidences de Nice Ouest (Arcadia 1), gardien, parc arboré, superbe piscine avec pool house, restaurant, 3 cours de tennis, salle de sport, mini golf, à proximité des commerces. Au 7ème étage avec ascenseur, beau 3/4 pièces de 113m² traversant composé d’une entrée desservant un salon / salle à manger donnant sur une terrasse profonde exposée Sud/est de 28 m² avec une vue mer panoramique de Cap Ferrat jusqu’à l’aéroport.
Cuisine indépendante, 2 belles chambres (possibilité de créer une 3-ème chambre), salle de douche + WC, salle de douche, WC indépendant, 2 dressing, nombreuses penderies, balcon de 7 m2 donnant sur les jardins de la résidence.
Une cave et un garage complètent ce bien rare. Nombreuses possibilités de stationnements gratuits au pied de la résidence.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Beau potentiel pour cet appartement.

Détails

Référence
Gjya1a
Chambres
2
Pièces
4
Surface
148 m2
Garage
1
Mis à jour le septembre 16, 2024 à 6:40 pm

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 126 Boulevard Napoléon III, 06200 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier NAPOLEON III

Caractéristiques

  • Surface: 113m²
  • Surface séjour: 35m²
  • Etage: 7
  • Exposition: Sud-Est
  • Chauffage: Radiateur
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Gaz
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 28m²
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Bon état
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 137
  • Charges annuelles: 5225€
  • Charges mensuelles: 435€
  • Taxe foncière: 2290€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

Contact Information

Claire SABAH
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