Mont boron Maeterlinck 4 pièces VUE MER en appartement villa
Mont Boron, 06300, Nice
1,175,000€
Description
Nice Mont Boron/Maeterlinck, dans une charmante petite copropriété sécurisée de deux étages, superbe appartement de type 4 pièces de 82m² jouissant d’une très jolie vue sur la mer et d’un emplacement exceptionnel.
Situé à 15 minutes du port de Nice, à proximité des commerces et de l’arrêt de bus, cet appartement a été rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité et bénéficie d’une exposition plein sud.
Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour double avec cuisine américaine aménagée et équipée extrêmement lumineux ouvert sur un agréable balcon avec vue sur la mer et sur une jolie terrasse de 23.5m². L’espace nuit, lui, se compose d’un dégagement, d’une chambre/bureau, d’une salle d’eau avec wc, de deux belles chambres ouvertes sur une seconde terrasse de 34m² au calme absolu. L’une des deux chambres bénéficie d’une salle d’eau privative avec wc.
Deux places de stationnement extérieures complètent cet appartement coup de coeur ! Rare sur le marché!
Détails
Référence
GJK2qw
Chambres
3
Pièces
4
Surface
82.03 m2
Mis à jour le mars 27, 2025 à 9:07 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
326
KWh/m².an
10*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
10
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces, d’une surface de 69 m², situé dans le quartier recherché du Mont Boron à Nice, à quelques pas du Col de Villefranche. Il comprend un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4 m² offrant une vue mer et sur la ville de Nice. L'appartement dispose également de deux chambres de 11 et 10 m², d'une salle de bain avec douche et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles.
NICE OUEST : Lumineux 3 pièces en étage élevé avec deux terrasses, vues magnifiques, piscine, garage et cave Dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, cet appartement d’environ 60 m² en étage élevé offre une vue panoramique à 180°. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un WC et de deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs. L'Immeuble récent livré en 2021 et toujours sous garantie décennale, est sécurisé et dispose d’une belle piscine. L’appartement est en excellent état. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire dans un cadre de vie agréable.
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
