Nice Pessicart Dernier Etage 4 pièces VUE MER et grande terrasse
Pessicart, 06100, Nice
675,000€
Description
NICE PESSICART – En dernier étage d’une résidence luxe de 2024, magnifique appartement neuf (Jamais habité) type 4 pièces en toit-terrasse d’environ 85m². Vue panoramique à 360° mer et collines. Calme absolu, situé dans une impasse. Terrasse de 75m² devant le séjour et sa cuisine entièrement équipée haut de gamme. Une seconde terrasse de 125m² en roof-top. Trois chambres, buanderie, dressing, toilette invités, une salle de bains et une salle de douches. Climatisation gainée, volets électriques, vidéophone, etc. 2 garages compris dont un grand type PMR. Cadre de vie exceptionnel. Charges 350€/mois – 10 lots principaux
Détails
Référence
58Nk7e
Chambres
3
Pièces
4
Salle de bain
1
Surface
85 m2
Mis à jour le avril 3, 2025 à 7:33 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
45
KWh/m².an
1*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
1
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces, d’une surface de 69 m², situé dans le quartier recherché du Mont Boron à Nice, à quelques pas du Col de Villefranche. Il comprend un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4 m² offrant une vue mer et sur la ville de Nice. L'appartement dispose également de deux chambres de 11 et 10 m², d'une salle de bain avec douche et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles.
NICE OUEST : Lumineux 3 pièces en étage élevé avec deux terrasses, vues magnifiques, piscine, garage et cave Dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, cet appartement d’environ 60 m² en étage élevé offre une vue panoramique à 180°. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un WC et de deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs. L'Immeuble récent livré en 2021 et toujours sous garantie décennale, est sécurisé et dispose d’une belle piscine. L’appartement est en excellent état. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire dans un cadre de vie agréable.
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
