Nice Fabron 4 pièces 95m2 avec VUE MER et Terrasse a vendre parfait état

  • 559,000€
Fabron, 06200, Nice
  • Appartement
  • Type
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 95.12
  • m2
  • XyQZdL
  • Référence
À vendre
Nice Fabron 4 pièces 95m2 avec VUE MER et Terrasse a vendre parfait état
Fabron, 06200, Nice
  • 559,000€

Description

Nice Ouest Fabron
4 PIÈCES / ÉTAGE / TERRASSE / VUE MER / GARAGE / CAVE / ETAT IRRÉPROCHABLE.

Pour ceux qui aspirent à une vie de luxe dans le quartier chic de Fabron à Nice, ce somptueux appartement de type 4 pièces vous ravira. Offrant une surface généreuse de 95.12 m², cet appartement comprend 3 chambres, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche. Situé au 2ème étage d’un bel immeuble de standing de 5 étages datant de 1975, il jouit d’une double exposition Sud-Est et offre un aperçu sur la mer. Son séjour lumineux avec sa cuisine us équipée de 47.62 m² s’ouvre sur une belle terrasse de 23 m². État intérieur excellent, double vitrage, résidence sécurisée, chauffage et eau chaude collectifs figurent parmi ses prestations de qualité. De plus, il dispose d’une cave et se trouve à proximité des écoles et commodités. Un ascenseur facilite également l’accès à ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Détails

Référence
XyQZdL
Chambres
3
Pièces
4
Salle de bain
1
Surface
95.12 m2
Garage
1
Mis à jour le septembre 13, 2024 à 7:10 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 185 avenue de fabron, 06200 nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier FABRON

Caractéristiques

  • Surface: 95m²
  • Surface séjour: 47.62m²
  • Salle d'eau: 2
  • Etage: 2
  • Exposition: Sud-Est
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 23m²
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Boxe: 1
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Très bon état
  • Copropriété: oui
  • Charges annuelles: 3960€
  • Charges mensuelles: 330€
  • Taxe foncière: 1700€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

Contact Information

Serge SILVIA
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