Appartement 5 pièces 177.72m² vue mer à vendre à NICE PROMENADE Balcon / Terrasse

  • 2,950,000€
PROMENADE, 06300, NICE
  • Appartement
  • Type
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 177.72
  • m2
  • 440617
  • Référence
À vendre

Appartement 5 pièces 177.72m² vue mer à vendre à NICE PROMENADE Balcon / Terrasse

PROMENADE, 06300, NICE
  • 2,950,000€

Description

Nice Promenade des anglais – Albert 1er – Superbe appartement de 178m², idéalement situé, dans un bel immeuble niçois, à proximité immédiate de la Promenade des anglais, de la place Masséna, de la coulée verte et du jardin Albert 1er.
Ce charmant appartement est composé d’une entrée desservant un vaste et lumineux séjour de près de 60m² ouvert sur un balcon face à la mer, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau avec wc, un wc indépendant, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu’une chambre d’appoint en mezzanine.
Ce bien offre de superbes prestations, la climatisation, une très belle hauteur sous plafond, un emplacement exceptionnel ainsi qu’une vue à couper le souffle.
Une cave vient compléter ce bien.

Détails

Référence
440617
Chambres
3
Pièces
5
Salle de bain
1
Surface
177.72 m2
Mis à jour le septembre 22, 2023 à 9:10 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 109 Quai des États-Unis 06300 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06300
  • Quartier PROMENADE

Caractéristiques

  • Surface: 177.72m²
  • Surface séjour: 57.96m²
  • Salle d'eau: 2
  • Etage: 2
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Gaz
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Cumulus
  • Cuisine: Indépendante
  • Cave: oui
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Bon état
  • Charges annuelles: 2200€
  • Charges mensuelles: 184€
  • Taxe foncière: 2054€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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