Maison NICE FABRON 6 pièces 400m² Vue Mer à vendre avec Piscine

  • 2,790,000€
, 06200, NICE
  • Maison
  • Type
  • 6
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 400
  • m2
  • 3000
  • Terrain m2
  • 445083
  • Référence
À vendre

Maison NICE FABRON 6 pièces 400m² Vue Mer à vendre avec Piscine

, 06200, NICE
  • 2,790,000€

Description

NICE FABRON – Faculté de Lettres
Vue Mer Panoramique / Aucun Vis-à-vis  / 6 Chambres / Garages / Caves / Jardin
Située à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais, cette magnifique villa édifiée en 2005 offre un cadre de vie exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés à l’ouest de Nice. Avec une surface d’environ 400m² sur une généreuse parcelle de 3000m², cette propriété exceptionnelle combine élégance architecturale, espaces de vie généreux et finitions de qualité. Exposée au sud, vous bénéficierez d’un ensoleillement maximal tout au long de l’année. Caractéristiques principales :
Villa de prestige d’environ 400m²
Parcelle plate de 3000m²
Construction récente de 2005
Vaste espace de réception de 130m² en rez-de-jardin avec séjour, salon, salle à manger
Cuisine aménagée et équipée, grande buanderie, bureau
À l’étage, 6 grandes chambres avec terrasses et balcon, vue mer panoramique
3 salles de bains et douche, nombreux rangements
Calme
Proximité immédiate de la ville
Aucun vis-à-vis
Extérieurs somptueux :
Immense piscine (13×6) entourée d’un jardin paysager
Exposition sud pour profiter du soleil toute la journée
Grand garage, car-port, immense cave
Cave à vin, salle de jeu
Pool-house avec cuisine d’été pour des moments conviviaux en plein air
Terrain de pétanque et petit practice pour les amateurs de golf
Cette villa offre une atmosphère sereine et intime tout en étant à proximité immédiate de la ville. Les vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs offrent une expérience de vie exceptionnelle.À visiter sans tarder… Bien rare et exceptionnel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Détails

Référence
445083
Chambres
6
Pièces
6
Salles de bain
3
Surface
400 m2
Ground Surface
3000 m2
Mis à jour le février 19, 2024 à 7:15 pm

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress Avenue Saint-Jacques 06200 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier FABRON, MAGNAN, NAPOLEON III

Caractéristiques

  • Surface: 400m²
  • Surface séjour: 110m²
  • Salle d'eau: 4
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Gaz
  • Mode de chauffage: Sol
  • Eau chaude: -----
  • Cuisine: Indépendante
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 3
  • Etat: Bon état
  • Taxe foncière: 7500€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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