Vendre un appartement ou une maison avec vue mer
sur Nice et la Côte d'Azur

Pourquoi choisir l'agence NICE VUE MER Immobilier ?

Le Choix d'une Agence Unique et Spécialiste
à Forte Valeur Ajoutée

Notre Agence depuis 16 ans est un acteur majeur des ventes d’appartements et de maisons avec Vue Mer sur Nice et les Alpes Maritimes, grâce à son expertise, ses méthodes de mise en vente ciblées vers des prospects intéressés par des Vues Mer, la parfaite sectorisation et classification des différents types de vues sur mer disponibles sur Nice et la Côte d’Azur et bien sur à l’emplacement « premium » de notre site internet devenu incontournable au fil des années sur les moteurs de recherche Google, Bing, Qwant, Yahoo etc… la plupart du temps en première position ou en première page sur la plupart des expressions et des mots clés recherchés par les acheteurs souhaitant une vue sur la mer pour leur prochain bien immobilier. Passer à côté de notre site vitrine internet c’ est le faire exprès !

Cette Valeur Ajoutée pour un bien « VUE MER » sur la Côte d’Azur, une seule agence peut vous la garantir : Votre bien sera vu, connu et valorisé aux yeux des internautes et des prospects actifs.

Aussi, l’équipe de NICE VUE MER Immobilier est dynamique, dotée de méthodes innovantes et rigoureuses en parallèle de la garantie du respect d’un code d’éthique et d’une formation constante pour une mise à jour de nos connaissances afin de vous prodiguer un niveau de conseil élevé et fiable pour correctement vous orienter.

Pour vendre votre bien immobilier, nous nous engageons sur un plan média précis en proposant votre maison ou votre appartement sur une sélection des meilleurs sites internet locaux, nationaux et internationaux pour la publicité. Notre large cercle relationnel nous permet également d’obtenir nombre de contacts ciblés et « off market » en suscitant l’intérêt (en plus des clients actifs).

NOS CLIENTS NOUS RECOMMANDENT alors Faites confiance à ceux qui nous ont déjà fait confiance

Emmanuel Loth
Emmanuel Loth
15/02/2024
C'est sans hésiter que je conseille Monsieur Gentoli pour la vente de votre bien... Un homme riche sur le plan humain [ belles valeurs / respect ] et un talent remarquable pour la vente de votre bien !!! Monsieur Gentoli [Nice vue mer immobilier] a vendu mes 2 biens au prix souhaité et rapidement. Hautement recommandé !!!
Vincent Heissat
Vincent Heissat
15/02/2024
Alain Gentoli est toujours disponible et très compétent, je recommande vivement, il vous accompagne et est très pointilleux, c'est rassurant!! merci pour tout
julien passeron
julien passeron
12/01/2024
Je remercie l’agence Nice vue Mer pour son professionnalisme. Monsieur Gentoli et aux petits soins avec ses clients. À très bientôt pour un prochain achat. Merci à vous. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Location Vacances
Location Vacances
20/12/2023
Monsieur Gentoli, l’agent immobilier de Nice vue Mer est d’un grand professionnalisme et d’une grande gentillesse. Il est dévoué et toujours disponible pour les vendeurs, j’ai rarement rencontré un tel niveau dans ce métier, je le remercie infiniment pour sa compétence et son humanité. Prisca Benoit Date de l'expérience: 27 novembre 2023
Philippe Weber
Philippe Weber
16/11/2023
Monsieur Gentoli, l’agent immobilier qui s’est occupé de nous, a été très professionnel, disponible et sympathique. Je recommande .
Guillaume Couadau
Guillaume Couadau
02/11/2023
Service et accompagnement de grande qualité pour la vente de notre maison à Fabron. Achat dans la foulée d un appartement plein centre à Nice.
Ludovic Goux
Ludovic Goux
01/11/2023
Très bonne agence qui m à aidé à vendre l appartement avec vue mer à Fabron. Merci
Alexis Hirschler
Alexis Hirschler
06/10/2023
Mr Gentoli est un vrai professionnel, il m’a accompagné du début à la fin, à l’achat de mon premier bien immobilier. Disponible, réactif, à l’écoute. Je recommande grandement cette agence et la remercie encore pour l’accompagnement. Alexis Hirschler.

Un accompagnement et des engagements clairs

1. Définition de votre projet

 

Disponibles et à votre écoute, nous échangeons ensemble sur votre but, vos motivations premières et vos contraintes, afin de tenir compte de votre situation personnelle dans la définition de la stratégie de commercialisation et de vente de votre appartement ou maison avec vue mer

2. Estimation fiable


Nous réalisons un avis de valeur fiable et réaliste de votre appartement ou de votre maison en intégrant parfaitement la valeur de votre VUE MER si particulière. Nous discutons ensemble de cette évaluation afin de fixer un prix de mise en vente cohérent qui vous satisfasse. Vous aurez ainsi notre avis sur le prix comparativement au Marché et aux autres biens en vente ou vendus, afin de gérer au mieux les futures offres d’achat que vous recevrez.

3. Dossier administratif et photos Haute Définition (HDR)

 

Nous constituons le dossier de mise en vente, en récoltant l’ensemble des documents nécessaires pour la rédaction du mandat de vente, et pour informer au mieux les futurs acquéreurs afin de recevoir des offres d’achat motivées et parfaitement au courant de tous les points substantiels du bien. Nous analysons chacun de ces documents pour déceler en amont les éventuels points de friction, ou futures objections pour préparer des visites efficaces et résoudre les problématiques (différences de plan, interdiction de location saisonnière dans l’immeuble, possibilité de construction future, non conformité par rapport au permis de construire etc…)

Nous réalisons des photos en ultra grand angle (par Photophone) selon les formations « photographie » suivies par notre équipe respectant les codes de la photo immobilière.

Traitement et optimisation des clichés pour un bon impact visuel de votre bien. Recours à un photographe professionnel si besoin. 

4. Diffusion de votre annonce

 

Afin de garantir une visibilité maximale à votre bien auprès des acheteurs français et étrangers, nous diffusons votre annonce sur des supports de communication francophones, mais aussi internationaux. En véritable partenariat, nous vous soumettrons le texte et informations de l’annonce pour vous faire participer à sa mise au point optimale et éviter toute erreur d’interprétation de notre part.

Nous proposerons votre maison ou appartement avec vue mer sur les réseaux sociaux principaux depuis la page professionnelle de notre agence Nice Vue Mer Immobilier, et mettrons en avant dans les nouveautés, votre bien sur notre site spécialisé pour un impact immédiat et maximum

5. Fichier acquéreurs étoffé et adhérent au « MLS » local

Votre bien est présenté à des acquéreurs actifs recherchant un logement aux caractéristiques similaires au vôtre. avant même que les annonces soient diffusées, afin de créer l’effet « OFF MARKET » est a dire de susciter l’intérêt d’un bien qui n’est pas encore sur le Marché et donc en vente « privée »

Ensuite, Nice Vue Mer Immobilier étant adhérent depuis 2007 au MLS Côte d’Azur regroupant plus de 500 agences (indépendantes, ou de réseaux C21, Orpi, Plaza, Laforet etc…) nous pourrons vous proposer le mandat exclusif « multi diffusé » permettant d’avoir un seul agent qui s’occupe de votre bien tout en ouvrant la coopération aux 500 agences pour capter la totalité de la demande d’acheteurs sur la Côte d’Azur, en 1 seul mandat !

6. Gestion des négociations et suivi de la vente et après vente

Nous gérons la mission complexe de la négociation du prix avec les candidats acquéreurs, la réception des offres multiples quand c’ est le cas en vous orientant vers la « bonne » et en vous aidant à apprécier les plus et les moins de chaque proposition.

Le but est une vente AU PRIX fixé ou le plus proche possible.

Nous transmettons les éléments au notaire pour préparation du compromis ou de la promesse de vente selon vos/nos directives en sécurisant la vente au maximum dans l’intérêt des parties pour éviter toute « découverte » entre le pré contrat et l’acte authentique de vente finale.

Par la suite, si l’acheteur a des questions ou découvre des problématiques sur le bien vendu, nous trouverons les solutions adéquates

16

années d'expérience en transaction avec vue mer

95%

de nos demandes d'achats sont "AVEC VUE MER" impérative

90%

des requêtes "VUE MER" vous offrent la première page sur Google et autres moteurs de recherches pour votre bien à la vente

1

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Vous satisfaire

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