Appartements avec un BON BILAN ENERGETIQUE et une VUE MER sur la Côte d’Azur

CIMIEZ / Palace "Belle Epoque" : Découvrez ce somptueux appartement de 3/4 pièces situé dans le prestigieux "Winter Palace" à Nice. Offrant une superficie de 135m2 (130,25 m² loi Carrez), répartis en un salon / salle a manger (ou 3ème chambre), cuisine, une salle de bains/wc, une salle de douche/wc, un dressing et une magnifique réception / hall de distribution. Cet appartement séduira les amateurs de charme et d'élégance avec ses hauteurs sous plafond remarquables, son parquet d'origine, une cheminée dans le séjour et ses magnifiques moulures offrant un charme intemporel. Ses atouts principaux sont le calme, les volumes, une cuisine indépendante pouvant etre ouverte sur le séjour pour ceux qui le préfèrent, une trés grande aire de stationnements collectifs,...

Un appartement de haut standing. Situé en angle du dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien, ce magnifique 5 pièces en parfait état de 113 m² comporte un double séjour de 33.27 m² baigné de lumière grâce aux trois baies vitrées donnant sur une terrasse de 99 m². La terrasse surplombe la ville Nice et la baie des Anges, la vue y est sublime, dominant de nombreux monuments emblématiques de la capitale azuréenne. L’exposition est triple, Sud-Est, Nord-Ouest, sud-Ouest. La terrasse fait le tour complet de l’appartement. La cuisine de 8.12 m² est ouverte sur le séjour, ses finitions sont haut de gamme, d’élégance italienne. Elle bénéficie d’une 4ème baie vitrée donnant sur la terrasse. Le hall d’entrée...

CAP D'AIL - Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, découvrez cet élégant appartement de type 2 pièces entièrement meublé et aménagé. L'appartement de 44,57 mètres carré se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse ( 13,37 m2) comprenant un placard aménagé, d'une salle de douche attenante et un WC séparé. Le séjour et la chambre ouvre sur une vaste et agréable terrasse de 42 mètres carré, aménagée avec des jardinières. Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien.

Cap de Nice, boulevard Maeterlinck, dans une résidence récemment ravalée, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 54m² entièrement rénové situé en 4ème et avant-dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur une grande terrasse de 20m² face à la mer avec une vue époustouflante, deux chambres donnant sur la terrasse et une salle d'eau avec wc. Une grande cave complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Véritable coup de coeur!

Nice Ouest - Corniche Fleurie : Nous vous proposons cette nouveauté a la vente, un bel appartement 2 pièces parfaitement distribué avec un séjour + cuisine ouverte équipée de 22m2 donnant sur une terrasse de 14m2 profonde avec Vue Mer et verdure, une grande chambre avec placard et salle de douche moderne directement attenante, et comporte des toilettes indépendants et un profond placard faisant office de buanderie avec machine a laver par exemple et rangements. En parfait état suite a un rénovation totale en 2019 cet appartement situé dans une copropriété sécurisée de 1999, avec piscine, saura satisfaire les plus exigeants et vous donnera accés a pied aux commerces de proximité du 61bis corniche fleurie (pharmacie, boulangerie, petite superette etc...)...

Magnifique Villa sur le toit - Cimiez - Nice Surplombant la colline de cimiez fondatrice de Nice, cette villa sur le toit de 125m2, aussi unique que discrète, vous fera admirer depuis son Rooftop une vision panoramique mer – collines au travers d’un premier plan verdoyant permettant d’admirer la piscine . Depuis la terrasse de 150m2 ou du Rooftop discret et intimiste de 100m2 , la vue 360 sur Nice ornée de la mer y est superbe et envoûtante. Le calme qui règne aux abords de cet endroit est un véritable havre de paix. Traversantes et baignées de lumière , les pièces de vie de cette villa offrent une vision apaisante et le ciel bleu intense de notre région. Toutes...

Proche du rectorat de Cimiez , dans une résidence très calme à proximité de toutes les commodités. Ce magnifique F2 traversant de 53m2 + 85m2 de terrasses/balcons/solarium, au style cosy propose une disposition fonctionnel très pratique. Un superbe solarium privatif constitue l'atout majeur de ce bien unique. C' est un havre de quiétude dont l'atmosphere et la vue paisible vous enchanteront. Une visite vous permettra certainement de tomber sous le charme des atouts uniques de ce bien .

Unique au Cros de Cagnes : Appartement en "Villa sur le toit" de 2 pièces d'environ 50m2 avec 43m2 de terrasse en dernier étage seul a l'étage, dans un immeuble livré en décembre 2023. Frais de notaire réduits a environ 2% sur ce bien d'exception entièrement équipé, avec cuisine aménagée ouverte, totalisant avec le séjour plus de 28m2, et une grande chambre de 14m2 avec placard. Lumineux toute la journée et au pied de tous les commerces du cros de cagnes tout en restant calme. Cet appartement offre une vue panoramique sur la Mer et le Cros de Cagnes. Tout est neuf, salle de douche avec fenetre, et toilettes intégrés, domotique, etc.. Possibilité d'etre vendu entièrement "meublé". Ne faites plus...

Lumineux 3 pièces traversant sud/nord avec balcon et aperçu mer en étage élevé. 64 m² composé de: entrée, salon avec balcon, 2 chambres, salle de bains, toilette séparée, cuisine indépendant et cave. Possibilité rand garage au sous-sol, en sus. Idéal emplacement a côte de tous transports: tram, bus, aéroport, écoles et commerces.

NICE OUEST Quartier L'Archet COUP DE COEUR / 2 Pièces / Traversant / Rez-de-jardin / Vue Verdure et Mer / Piscine / Calme. Dans une résidence sécurisée avec piscine, nous vous présentons ce 2 pièces traversant d'une superficie de 51 m² en rez-de -jardin .Il est composé d'une entrée, d'un séjour et cuisine équipée, d'un dégagement, d'une douche à l'italienne avec wc, d'une chambre avec baignoire, de deux terrasses et d'un jardin. L'appartement est en excellent état avec des prestations de qualité. Il bénéficie d'une vue jardin et mer. Cave en jouissance . Parkings collectifs dans la résidence.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP D'AIL - Quartier résidentiel et calme de l'Hôpital, à 100 mètres de Monaco, venez découvrir ce lumineux studio meublé situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur). L'appartement entièrement meublé, se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire (et machine à laver), un WC séparé et une salle à vivre avec cuisine rénovée et ouverte sur le séjour. L'appartement est climatisé et ouvre sur une terrasse de 8m2 avec une vue Mer et Le Rocher de Monaco. Une cave à l'étage complète l'appartement. Piscine dans la résidence. Actuellement loué par bail meublé 846 euros par mois hors charge ( usage mixte) échéance de bail en Novembre 2024.

Nice Ouest Résidentiel, proche l'Archet, petite copropriété avec piscine , venez visiter ce magnifique duplex de 169 m2 habitable,111 m2 loi Carrez, dés l'entrée vous serez agréablement surpris par sa luminosité, sa vue panoramique sur la mer et les montagnes de l'arrière pays Niçois. En avant dernier étage vous découvrirez ses 4 chambres spacieuses avec ses salles d'eau et salle de bains, sans oublier les terrasses sur chacune des chambres, en dernier étage ce joli séjour et sa cuisine américaine, et cette magnifique terrasse profonde de 65 m2 plein sud avec sa vue panoramique mer. Un garage accompagne ce bien. Commerces,écoles et transports en commun à proximité.