Nice Californie 2 pièces VUE MER Dernier Etage avec terrasse

  • 376,000€
Californie, 06200, Nice
À vendre
Nice Californie 2 pièces VUE MER Dernier Etage avec terrasse
Californie, 06200, Nice
  • 376,000€

Description

Appartement de 2 pièces, idéalement situé au dernier étage dans le secteur prisé de Californie à Nice. D’une surface de 57 m², cet appartement traversant comprend un séjour exposé sud-est offrant une vue sur la mer, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ces derniers s’ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée pour profiter des vos moments de detente ou partager un repas avec la mer en toile de fond. Puis vous avez une grande chambre avec sa terrasse, la salle d’eau et du rangement. WC séparé.

L’emplacement est parfait, à proximité de nombreux points d’intérêt tels que des restaurants, des boulangeries, des écoles et des transports en commun. L’arrêt de Sainte Hélène est juste en bas de l’immeuble, facilitant ainsi vos déplacements. Plus besoin de voiture, tout peut se faire a pied. La fameuse Promenade des Anglais, la mer et ses plages sont seulement à deux pas, de l’autre côté de l’avenue…
Un appartement à rafraîchir, mais au potentiel exceptionnel.
Idéal aussi bien en résidence secondaire pour profiter de l’art de vivre méditerranéen, qu’en résidence principale pour un couple dynamique bénéficiant de toutes les commodités a proximité immédiate.

Détails

Référence
GPK9yJ
Chambre
1
Pièces
2
Surface
57 m2
Mis à jour le octobre 19, 2025 à 11:37 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 174 Avenue de la Californie, 06200 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier CALIFORNIE

Caractéristiques

  • Surface: 57m²
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Sud-Est
  • Chauffage: Radiateur
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Boiler via la chaudière
  • Cuisine: Aménagée
  • Nombre WC: 1
  • Etat: A rafraichir
  • Taxe foncière: 1129€
  • Charge honoraires agence: Acquéreur
  • Pourcentage Honoraires: 7.42%
  • Prix hors honoraires: 350000€
  • Prix honoraires inclus: 376000€

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Victoria STONE
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