Nice Cimiez 2 pieces 61m2 VUE MER Terrasse

  • 335,000€
Cimiez, 06000, Nice
Sous compromis
Nice Cimiez 2 pieces 61m2 VUE MER Terrasse
Cimiez, 06000, Nice
  • 335,000€

Description

Nice – Cimiez – Spacieux 2 pièces d’angle avec balcon vue mer

Au cœur d’une résidence de très bon standing, entourée de jardins arborés et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, en excellent état général.

Vous serez immédiatement séduit par son magnifique extérieur d’angle de plus de 12 m², offrant une vue dégagée et panoramique sur la ville, les collines et la mer, véritable prolongement de l’espace de vie et invitation à la détente.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, grâce à ses trois larges baies vitrées qui assurent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Le séjour est prolongé par une grande cuisine de qualité, actuellement semi-ouverte, pouvant être entièrement ouverte ou fermée selon vos envies, et bénéficiant elle aussi d’une fenêtre.

La partie nuit offre une grande chambre avec une vue imprenable sur les collines et la ville de Nice, une spacieuse salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.

Une entrée avec grand placard, une porte blindée et une cave complètent ce bien.

Un appartement lumineux, élégant et rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux
Charges courantes annuelles : 3 096 €/an
Pas de procédure en cours à notre connaissance

Actuellement Sous Compromis = Remplissez le formulaire ci dessous on vous contacte en cas de retour a la vente

Détails

Référence
5vl62r
Chambre
1
Pièces
2
Salle de bain
1
Surface
61 m2
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:14 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 128 Avenue des Arènes de Cimiez, 06000 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06000
  • Quartier CIMIEZ

Caractéristiques

  • Surface: 61m²
  • Surface séjour: 22.92m²
  • Salle d'eau: 1
  • Etage: 4
  • Nombre d'étages: 5
  • Exposition: Nord-Est
  • Chauffage: Collectif
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Individuel
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 12.85m²
  • Cave: oui
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Très bon état
  • Taxe foncière: 1461€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Romain CATONI
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