Appartement 3 pièces 57.25m² vue mer À vendre à Theoule-Sur-Mer Miramar Piscine

  • 500,000€
Miramar, 06590, Theoule-Sur-Mer
À vendre
Appartement 3 pièces 57.25m² vue mer À vendre à Theoule-Sur-Mer Miramar Piscine
Miramar, 06590, Theoule-Sur-Mer
  • 500,000€

Description

EXCLUSIVITE ! Théoule-sur-Mer, Secteur Trayas dans un domaine calme et sécurisé, avec piscine et gardien, charmant appartement en position dominante. En très bon état, sur deux niveaux d’habitation, il se compose d’un séjour et d’une terrasse abritée avec une superbe vue panoramique, mer et Estérel, d’une cuisine aménagée et d’un WC. L’étage comprend une salle d’eau avec WC et deux chambres, dont l’une dispose d’un beau balcon orienté sud, avec toujours cette splendide vue mer. Parking privatif. Piscine en copropriété. Gardien à plein temps. Véritable coup de cœur !
À mi-chemin entre Théoule-Sur-Mer et Saint Raphaël, sur l’une des plus belles routes de la région, ce secteur paisible et sauvage attire un public local et étranger, sensible à l’environnement naturel. Celui-ci est en effet formé par les roches rouges typiques de l’Estérel, ses criques intimistes, ses plages surprenantes, de beaux sentiers de randonnée et surtout, de panoramas à couper le souffle. Le petit port de plaisance à proximité fait actuellement l’objet d’un réaménagement visant à attirer de nouveaux commerces.

Détails

Référence
XYzJEW
Chambres
2
Pièces
3
Surface
57.25 m2
Mis à jour le juillet 3, 2025 à 12:00 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 6 avenue du trayas, 06590 théoule-sur-mer
  • Ville THEOULE SUR MER
  • Code postal 06590
  • Quartier Miramar

Caractéristiques

  • Surface: 57.25m²
  • Surface séjour: 20.11m²
  • Exposition: Sud
  • Cuisine: Equipée
  • Parking: 1
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 2
  • Taxe foncière: 854€
  • Charge honoraires agence: Acquéreur
  • Pourcentage Honoraires: 4.16%
  • Prix hors honoraires: 480000€
  • Prix honoraires inclus: 500000€

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Marc REVEL
  • Marc REVEL