Appartement 3 pièces 74.72m² vue mer À vendre à Nice Le Port Balcon / Terrasse, Dernier étage
Le Port, 06300, Nice
1,840,000€
Description
FRANCK-PILATTE : EXCEPTIONNEL DERNIER ETAGE
En bas du Mont Boron , pied dans l’eau, à l’entrée du port Lympia de Nice, sur le très renommé et très recherché Boulevard Franck Pilatte, en bord de mer.
Nous avons le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce rarissime appartement en dernier étage avec vue panoramique mer , entrée du port, la baie des Anges, ainsi que le Mont Boron.
Ce bien unique sur le marché se compose de trois pièces principales : Une entrée donnant sur le séjour ordonné en deux partie; coin salon et coin salle à manger, Deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, cuisine.
Toutes les pièces donnent sur les Terrasses de 150 m2 Ces Terrasses intimistes dont certaines sans aucun vis à vis sont de véritables joyaux qui viennent sublimer l’appartement.
Cave. Possibilité d’acquérir un Parking en sous-sol. Supplément 60.000 euros.
Les descriptions les plus suggestives ne saurait être à la hauteur d’une visite réelle.
Les honoraires d’agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Détails
Référence
Xg4Rxw
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
74.72 m2
Année de construction
01/01/1950
Mis à jour le juillet 5, 2025 à 12:01 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
249
KWh/m².an
37*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
37
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
2/3 PIECES VUE MER ET COLLINES PESSICART, COUP DE COEUR : 2/3 pièces de 66 m2 avec terrasse de 38 m2 exposée sud-est !! L'appartement se situe au 6ème étage et bénéficie d'une splendide vue mer et collines, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Il se compose : - d'une entrée - d'un séjour lumineux - d'une cuisine indépendante équipée - d'une chambre spacieuse avec placard - d'une salle d'eau - de toilettes séparées - d'un dressing - d'un grand cellier qui peut être transformé en bureau Le séjour, la chambre et la cuisine donnent sur la terrasse. L'appartement est entièrement climatisé, équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants et store ban. L'appartement est en excellent état (rénové en...
NICE FABRON Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces situé dans une copropriété bien tenue du haut Fabron. Dès l’entrée vous serez séduit par la CLARTE de la pièce à vivre. Disposé en étoile, cet appartement TRAVERSANT se compose d’un beau séjour prolongé par une cuisine à l'américaine, l'ensemble donnant sur un EXTERIEUR ENSOLEILLE avec vue MER, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Equipé de la CLIMATISATION, de NOMBREUX RANGEMENTS et de grandes ouvertures, il apporte tout le confort nécessaire. Une CAVE complète ce bien. Un GARAGE est disponible EN SUS du prix. À VISITER ABSOLUMENT!
Aucun avis n’a été donné pour le moment. Soyez le premier à en écrire un.
Laissez un avis sur ce bien qui pourrait aider son futur acheteur :
Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
