Nice av Petit Fabron 3 pièces VUE MER avec Terrasse proche plages
Fabron, 06200, Nice
465,000€
Description
NICE bas Fabron
Dans une résidence bien entretenue, proche de la mer et du carrefour Magnan ainsi que la ligne 2 du tram, découvrez ce bel appartement de trois pièces configuré pour le moment en très grand 2 pièces de 78m², aux beaux volumes et bien agencé.
En excellent état, il offre une pièce à vivre de plus de 40m², répartie en deux espaces.
Lumineux et modulable selon vos envies, la cuisine est séparée et offre un petit balcon. Une chambre spacieuse, salle de douche récente, toilettes séparées, un dressing.
Sa grande terrasse exposée sud offre une belle vue mer.
L’appartement dispose également d’une cave et d’un stationnement collectif.
Vous avez le privilège de la jouissance de la piscine de la résidence à côté!
A visiter sans tarder.
Détails
Référence
G6jWKJ
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
78.8 m2
Mis à jour le août 27, 2025 à 7:57 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
182
KWh/m².an
32*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
32
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Dans un immeuble bien entretenue de la Promenade des Anglais, lumineux appartement en bon état avec terrasse vue mer. Hall d'entrée, séjour avec cuisine américaine et terrasse vue mer, deux chambres au calme et salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien et un garage est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: N.C. Charges courantes: 2.400 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
