Carras Promenade Californie Villa sur le toit Dernier etage Vue Mer
Californie, 06200, Nice
À vendre
Carras Promenade Californie Villa sur le toit Dernier etage Vue Mer
Californie, 06200, Nice
Description
NICE – Carras Villa sur le toit
3 pièces / Dernier étage / Terrasse 120 m² / Vue mer / Calme / Résidence récente / Proche Promenade des Anglais
Coup de cœur assuré pour ce fantastique appartement de type 3 pièces !
Situé au dernier étage d’une résidence récente sécurisée de 2006 dans le quartier Carras, cet appartement d’une surface de 86 m² bénéficie d’une terrasse exceptionnelle de 120 m² exposée sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le grand séjour est prolongé par la cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. La résidence est idéalement placée avec toutes les commodités, le tramway et la Promenade des Anglais au pied de l’immeuble.
Possibilité de parking en sous-sol en supplément. Bien rare sur le marché !
P.S. : certaines photos sont des suggestions d’aménagement intérieures par IA.
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:59 am
Performance énergétique
peu énergivore
A≤ 70
B71 Ã 110
C111 Ã 180122
D181 Ã 250
E251 Ã 330
F331 Ã 420
G> 420
très énergivore
kWh/m².an
faible émission
A≤ 63
B7 Ã 11
C12 Ã 30
D31 Ã 50
E51 Ã 70
F71 Ã 100
G> 100
forte émission
kgCO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1620€ par an.
Date du diagnostic : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
- Adress 230 avenue de la californie, 06200 nice
- Ville NICE
- Code postal 06200
- Quartier CALIFORNIE, PROMENADE
Caractéristiques
- Surface: 86m²
- Surface séjour: 35m²
- Salle d'eau: 1
- Etage: 9
- Nombre d'étages: 9
- Dernier étage: oui
- Exposition: Sud-Ouest
- Chauffage: Collectif
- Eau chaude: Individuel
- Climatisation: oui
- Surface terrasse: 141m²
- Ascenseur: oui
- Nombre WC: 1
- Etat: A rafraichir
- Taxe foncière: 2616€
- Charge honoraires agence: Vendeur
Autres Biens Intéressants
Promenade, 06200, Nice
- Chambres: 2
- 97 m2
- Appartement
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Détails
il y a6 jours
Promenade, 06200, Nice
- Chambres: 2
- 83.24 m2
- Appartement
Appartement 3 pièces de 84 m², avec vue mer panoramique, Promenade des Anglais, Nice. Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec concierge, cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une vue mer panoramique. À proximité immédiate de l’aéroport, des commerces, des transports et des principaux centres d’intérêt de Nice, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une grande salle de douche/WC, ainsi que de WC indépendants. L’appartement bénéficie de la climatisation, d’un balcon face à la Méditerranée, et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué...
Détails
il y a3 semaines
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
