Nice ouest corniche fleurie 3 pieces a rénover VUE MER avec Terrasse
Corniche Fleurie, 06200, Nice
479,000€
Description
Nice Ouest – Corniche Fleurie
Dans une résidence de standing , à deux pas du jardin botanique et de l’école Apraxine, votre agence vous propose à la vente ce spacieux 3/4 pièces de 93,50 m² (Loi Carrez), situé en étage élevé et offrant une magnifique vue mer panoramique.
L’appartement se compose comme suit :
Entrée avec grands placards de rangements,
Beau séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse avec vue mer panoramique,
Deux chambres sur balcon et possibilité de créer une 3éme chambre,
Cuisine indépendante avec espace buanderie également sur balcon,
Salle d’eau avec WC, salle de bains avec WC, dressing et dégagement.
Parmi les prestations : climatisation, volets et stores électriques Somfy récents.
Un garage avec cave attenante complète ce bien. Une place de parking extérieure privative est également disponible en supplément.
À prévoir : travaux de rénovation
Un beau potentiel pour un cadre de vie privilégié avec vue imprenable.
Tout est collectif dans les charges de copropriété qui vont être amenées à baisser, la chaudière gaz de l’immeuble étant toute neuve.
Détails
Référence
5DLJRq
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
93.5 m2
Garage
1
Mis à jour le septembre 11, 2025 à 1:36 pm
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
153
KWh/m².an
32*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
32
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
