Appartement 4 pièces 83.89m² vue mer À vendre à Nice Mont Boron
Mont Boron, 06000, Nice
730,000€
Description
4P NICE MONT BORON DANS RÉSIDENCE DE STANDING Dans l’une des résidences les plus recherchées de Nice quartier Mont-Boron, au Castel Régina, découvrez ce spacieux 4 pièces de 84 m², niché au cœur d’un parc arboré, au calme absolu. La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec gardien, piscine et sécurité renforcée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer dégagée et panoramique jusqu’à la colline du Château, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Un grand garage fermé en sus du prix 50000euros ainsi qu’une cave complètent ce bien. Situation idéale, à proximité immédiate du Col de Villefranche et à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice. Prix : 780 000 euros au total avec le garage – Une opportunité rare sur le marché, à personnaliser selon vos envies.
Détails
Référence
GPKR7k
Chambres
3
Pièces
4
Surface
83.89 m2
Mis à jour le septembre 3, 2025 à 2:00 pm
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
161
KWh/m².an
5*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
5
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Dans un immeuble bien entretenue de la Promenade des Anglais, lumineux appartement en bon état avec terrasse vue mer. Hall d'entrée, séjour avec cuisine américaine et terrasse vue mer, deux chambres au calme et salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien et un garage est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: N.C. Charges courantes: 2.400 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur
NICE CHAMBRUN - BAS GAIRAUT Dans résidence de standing Bartolotta avec piscine, Magnifique 3 Pièces de 96.45m² en dernier étage, traversant Est/Ouest, vue mer et ville, composé d'un hall, un séjour double de 33m² avec cheminée, une terrasse de 17m² exposée Ouest avec barbecue intégré, une cuisine indépendante équipée donnant sur balcon de 14m² avec un espace buanderie, 2 belles chambres sur balcon avec salle d'eau et salle de bains privative, dressing, toilettes séparées. Garage de 28m² et cave. 43 lots principaux - charges annuelles 3900€ soit 325€/ mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
