Golfe Juan 4 pièces 83m2 Vue Mer rénové Terrasse Piscine

  • 797,000€
Golfe Juan, 06220, Vallauris
À vendre
Golfe Juan 4 pièces 83m2 Vue Mer rénové Terrasse Piscine
Golfe Juan, 06220, Vallauris
  • 797,000€

Description

Golfe Juan : Rénové avec goût, cet appartement de 4 pièces séduit par son séjour lumineux avec vue mer, prolongé par une grande terrasse d’angle. La cuisine ouverte avec îlot central offre un espace de vie moderne, convivial et fonctionnel.

Il se compose de trois chambres claires et confortables, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau contemporaines, équipées de douches à l’italienne et doubles vasques.

De nombreux rangements, un garage privatif et une cave complètent ce bien de standing.

🌿 Un cadre de vie recherché
La résidence, composée de seulement deux immeubles et de peu d’appartements, garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez également de la piscine et d’un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des plages, du port et des commerces.

💧 Charges de copropriété
Charges mensuelles : 400 €, incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif.

📊 Informations complémentaires
Surface habitable : 83 m²

Étage : 1er / 3

Copropriété : petite résidence sécurisée avec piscine

Un appartement alliant modernité, confort et vue exceptionnelle, idéal en résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

Détails

Référence
GLY2Ar
Chambres
3
Pièces
4
Salle de bain
1
Surface
83 m2
Garage
1
Mis à jour le octobre 19, 2025 à 9:08 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 405 Chemin de l'Aube, 06220 Vallauris
  • Ville VALLAURIS
  • Code postal 06220
  • Quartier Golfe Juan

Caractéristiques

  • Surface: 83m²
  • Salle d'eau: 2
  • Etage: 1
  • Exposition: Sud-Est
  • Chauffage: Radiateur
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Gaz
  • Surface terrasse: 28m²
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Très bon état
  • Taxe foncière: 1600€
  • Charge honoraires agence: Acquéreur
  • Pourcentage Honoraires: 4.9%
  • Prix hors honoraires: 759771.22€
  • Prix honoraires inclus: 797000€

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Laurent NOIRET
  • Laurent NOIRET
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