Nice Av Californie 4 pièces 90m2 Aperçu mer en étage

  • 419,000€
Californie, 06200, Nice
À vendre
Nice Av Californie 4 pièces 90m2 Aperçu mer en étage
Californie, 06200, Nice
  • 419,000€

Description

Dans le quartier recherché du Bas Fabron / Californie à Nice, ce 4P lumineux de 83m² est situé au 6ème et avant-dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement est exposé sud-est et bénéficie de la lumière du soleil toute la journée.

Le point fort est un spacieux balcon de 7m2 baigné de soleil avec une vue partielle sur la mer.

L’appartement comprend trois chambres et une cuisine indépendante. Le salon spacieux et une chambre s’ouvrent sur le balcon.

La station de tramway Fabron se trouve juste devant l’immeuble, ce qui permet de se rendre facilement à l’aéroport et en ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied et une place de parking est disponible à la location.

Une cave au rez-de-chaussée est incluse dans le prix pour plus de commodité.

+ Avant-dernier étage, balcon baigné de soleil
+ Aperçu mer
+ Arrêt de tramway devant le bâtiment
+ Parking à louer disponible
+ Toutes les commodités nécessaires à proximité

Détails

Référence
Gjrn7x
Chambres
3
Pièces
4
Surface
90.85 m2
Mis à jour le avril 16, 2025 à 8:30 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 106 Avenue de la Californie, 06200 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier CALIFORNIE

Caractéristiques

  • Surface: 83.55m²
  • Surface séjour: 20m²
  • Etage: 6
  • Exposition: Sud-Est
  • Chauffage: Radiateur
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Gaz
  • Cuisine: Equipée
  • Cave: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: A rafraichir
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 39
  • Charges annuelles: 4200€
  • Charges mensuelles: 350€
  • Taxe foncière: 1670€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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