Appartement 4 pièces 96.04m² vue mer À vendre à Eze Village Balcon / Terrasse, Piscine, Dernier étage
Village, 06360, Eze
1,480,000€
Description
EZE – VILLAGE
Surplombant l’horizon infiniment bleu de la Méditerranée, entourés d’oliviers majestueux, cet appartement d’exception se situe au sein d’une petite résidence haut de gamme valorisée par une architecture élégante empreinte de modernité.
L’appartement, raffiné et lumineux, se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre en suite avec dressing et salle douche avec wc, de deux autres belles chambres, d’une deuxième salle de douche et de toilettes indépendants.
Un confort sublimé par des finitions premium, intégrant de nombreux rangements. Un système complet de domotique pour le contrôle de la climatisation réversible, des volets roulants électriques et de l’éclairage. La cuisine, réalisée avec des matériaux de qualité, dispose également d’une cave à vins. L’appartement est également équipé d’un adoucisseur d’eau.
Bénéficiant d’une immense terrasse ensoleillée et exposée sud, cet appartement jouit d’une vue mer spectaculaire ainsi que d’une vue imprenable sur le village médiéval d’Èze. Un cadre de vie exceptionnel entre élégance, confort et sérénité.
La résidence aux lignes épurées, construite fin 2021, propose une jolie piscine avec ses plages, et de jolis espaces communs. Entre mer et montagnes, vous serez séduits par sa position dominante, balayée par les effluves des essences d’eucalyptus, d’amandiers et de pins parasols qui colorent les luxuriants espaces verts, la résidence se trouve à quelques pas du village, de ses commerces et restaurants.
Deux places de parking viennent compléter ce bien d’exception.
Situation idéale, à seulement quelques minutes de Monaco ou de Nice et son aéroport, dans un environnement privilégié.
Un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder !
La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 20
Pas de procedure à notre connaissance.
Charges : 334 € / mois
Taxe foncière : 1888 € (2024)
Les frais d’agence sont inclus, 5% TTC du prix, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »
Points forts
vue mer, piscine, proche centre ville
Détails
Référence
GJogp8
Chambres
3
Pièces
4
Surface
96.04 m2
Mis à jour le mai 17, 2025 à 12:01 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
51
KWh/m².an
1*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
1
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Programme Neuf EZE Village avec VUE MER : Construction VEFA dominant le village d'EZE sur la Côte d'Azur. Entre Nice et Monaco, dans un site naturel enchanteur, c est une future réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires. Répartis sur 2 bâtiments, les appartements disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence. Chauffage et climatisation par pompe a chaleur individuelle, et eau chaude individuelle...
Programme Neuf EZE Village avec VUE MER : Nous vous présentons ce nouvel immeuble en construction VEFA dominant le village d'EZE sur la Côte d'Azur. Entre Nice et Monaco, dans un site naturel enchanteur, c est une future réalisation d'exception avec piscine. Dans cette nouvelle copropriété de 22 appartements, du 2 au 5 pièces, Ce DERNIER ETAGE est la seconde et dernière Villa sur le Toit disponible (Penthouse). Un bien réellement Exceptionnel totalisant 156m2 intérieur avec 3 chambres de 16 a 24m2, 3 salles de bains, un séjour de 52m2, et 177m2 de terrasses + un couloir de nage privatif. La Vue Mer et verdure est spectaculaire. Chauffage et climatisation par pompe a chaleur individuelle, et eau chaude individuelle avec...
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