Residences de France 4 pieces 99m2 Vue Mer terrasse et piscine

  • 689,000€
St Sylvestre, 06100, Nice
À vendre
Residences de France 4 pieces 99m2 Vue Mer terrasse et piscine
St Sylvestre, 06100, Nice
  • 689,000€

Description

Avenue des Chênes – Résidences de France : Appartement 4 pièces d’exception avec vue mer, piscine, tennis, cave et garage.

Dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien, bénéficiant de prestations rares (piscine, tennis, terrain de pétanque), venez découvrir ce superbe 4 pièces traversant et d’angle de 100 m², situé en avant-dernier étage avec ascenseur.

L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et offre une architecture intérieure raffinée.

Il se compose : d’une entrée avec nombreux placards et toilettes invités avec lave-mains, une pièce à vivre lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse d’angle de 30m2 exposée sud et ouest avec une vue mer imprenable.

Côté nuit : Une suite parentale et sa salle d’eau avec douche italienne, 2 autres chambres avec rangements, une salle de bains avec un second toilette.

Toutes les pièces ouvrant sur terrasse et balcons.

Prestations de qualité : Appartement entièrement climatisé, volets roulants électriques centralisés, double vitrage, stores extérieurs électriques, nombreux rangements, buanderie indépendante.

En annexe : une cave et un grand garage fermé complètent ce bien rare sur le marché. La résidence dispose également de stationnements collectifs.

Un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et vue panoramique mer.

Détails

Référence
GPKv3e
Chambres
3
Pièces
4
Surface
99.13 m2
Garage
1
Mis à jour le octobre 19, 2025 à 11:50 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 4 Avenue des Chênes, 06100 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06100
  • Quartier ST SYLVESTRE

Caractéristiques

  • Surface: 99.13m²
  • Surface séjour: 40.13m²
  • Etage: 4
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Radiateur
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Gaz
  • Cuisine: Aménagée
  • Surface terrasse: 30m²
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Neuf / Rénové
  • Taxe foncière: 2081€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Anthony ROY
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