Nice Mont Boron Maison bourgeoise 203m2 VUE MER

  • 2,940,000€
Épinglé À vendre
Mont Boron, 06300, Nice
Épinglé À vendre
Nice Mont Boron Maison bourgeoise 203m2 VUE MER
Mont Boron, 06300, Nice
  • 2,940,000€

Description

Nice Mont Boron – Vente d’une Maison bourgeoise avec vue mer panoramique au mont boron a Nice. Idéalement située en première ligne, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue à couper le souffle sur la presque- île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche- sur-Mer. La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Dès l’entrée, un grand hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double séjour baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et la presqu’île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. Au premier étage, cinq chambres somptueuses, chacune avec sa propre terrasse vue mer, vous offriront un cadre de vie exceptionnel. L’une des chambres dispose d’une salle d’eau avec hammam, tandis qu’une autre bénéficie d’une vaste salle de bain, véritable espace de détente. La villa est également agrémentée de deux dépendances et d’un garage, apportant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement. L’emplacement privilégié de cette propriété offre un accès rapide à l’aéroport international de Nice, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité. Taxe foncière : 2 272euros par an. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Référence
bojo00
Chambres
4
Pièces
7
Salle de bain
1
Surface
203.07 m2
Ground Surface
315 m2
Année de construction
01/01/1925
Mis à jour le août 25, 2025 à 8:00 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 33 boulevard princesse grace de monaco, 06300 nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06300
  • Quartier MONT BORON

Caractéristiques

  • Surface: 203.07m²
  • Surface séjour: 33.76m²
  • Salle d'eau: 2
  • Exposition: Est
  • Cuisine: Equipée
  • Date construction: 01/01/1925
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Bon état
  • Taxe foncière: 2272€
  • Charge honoraires agence: Acquéreur
  • Pourcentage Honoraires: 5%
  • Prix hors honoraires: 2800000€
  • Prix honoraires inclus: 2940000€

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Cécile LE ROUX
  • Cécile LE ROUX