Nice Cimiez Recent 5 pieces Dernier etage 197m2 VUE MER et verdure Terrasse

  • 1,950,000€
Cimiez, 06100, Nice
À vendre
Nice Cimiez Recent 5 pieces Dernier etage 197m2 VUE MER et verdure Terrasse
Cimiez, 06100, Nice
  • 1,950,000€

Description

Nice Cimiez – Au calme absolu, dans une résidence récente et de standing, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d’une surface rare de 197 m².

Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s’organise en plusieurs espaces de vie. Le premier correspond à une immense pièce de 81 m² s’ouvrant sur une première terrasse de 62 m² avec une vue mer ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.

Le second espace à l’est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le troisième espace sur la partie ouest pourra être rendu complètement indépendant. Il dispose actuellement d’un spacieux bureau de 21 m², d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes et d’un balcon.

Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d’une surface de 138 m², actuellement non aménagée, offre de nombreuses possibilités. On peut en effet y agencer une vaste cuisine d’été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d’autorisations) et la végétaliser à souhait.

Au sous-sol, deux doubles garages complètent ce bien.

L’emplacement à 20 minutes de l’aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces.

Détails

Référence
GPgZEL
Chambres
4
Pièces
5
Salles de bain
3
Surface
197 m2
Garages
4
Mis à jour le mars 18, 2026 à 7:55 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

  • Adress 19 Avenue Scudéri 06100 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06100
  • Quartier CIMIEZ

Caractéristiques

  • Surface: 197m²
  • Surface séjour: 78m²
  • Salle d'eau: 3
  • Etage: 3
  • Nombre d'étages: 3
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Sud-Ouest
  • Chauffage: Collectif
  • Mode de chauffage: Electrique
  • Eau chaude: Individuel
  • Climatisation: oui
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 200m²
  • Garage: 4
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 4
  • Etat: Neuf / Rénové
  • Taxe foncière: 4721€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

Contact Information

  • Nous contacter sur ce bien immobilier

  •  
  •  
  • Nous contacter sur ce bien immobilier

  •  
  •  

Autres Biens Intéressants

Avis sur ce bien

0,0
0,0 étoiles sur 5 (selon 0 avis)
Excellent0%
Très bon0%
Moyen0%
Passable0%
Décevant0%

Aucun avis n’a été donné pour le moment. Soyez le premier à en écrire un.

Laissez un avis sur ce bien qui pourrait aider son futur acheteur :

Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

Comparer les annonces

Comparer
Fanny REUMAUX
  • Fanny REUMAUX
Une question ? Discutons ICI ! WhatsApp