Parc Ferber Dernier Etage Solarium 103m2 accés immédiat promenade des anglais

NICE – CARRAS / CALIFORNIE – PARC FERBER
3 PIÈCES 103 m² / DERNIER ÉTAGE / SOLARIUM 100 m² / GARAGE 30 m2

Situé à Nice, dans le secteur recherché Carras / Californie, au sein du très prisé Parc Ferber, découvrez ce magnifique 3 pièces de 103 m² en dernier étage, un bien rare et d’exception sur le marché niçois. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant une atmosphère élégante et aérienne.

Le cœur de l’appartement : un magnifique espace de vie d’environ 70 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie convivial et raffiné. L’ensemble s’ouvre sur plusieurs terrasses, dans un environnement calme et privilégié.

Véritable coup de cœur de ce bien, la terrasse principale offre une atmosphère rare, à l’abri des regards. Son esprit tropézien, sa belle hauteur, ses ouvertures cintrées et sa végétation méditerranéenne créent un cadre de vie chaleureux et raffiné.

Côté nuit :
– 2 belles chambres avec placards
– 2 salles d’eau élégantes
– 2 WC
– Dressing / Buanderie

En excellent état, le bien allie cachet, confort moderne et prestations de qualité :
✔ Double vitrage
✔ Climatisation réversible
✔ Ascenseur
✔ Système d’alarme

Autre atout exceptionnel : un solarium privatif de 100 m² offre une magnifique vue sur la mer et le Cap Ferrat. Véritable rooftop d’exception, il peut être aménagé selon vos envies (espace lounge, jacuzzi, cuisine d’été…) et constitue un lieu unique pour profiter pleinement des couchers de soleil.

Un appartement lumineux, au calme, aux volumes rares, offrant une qualité de vie privilégiée à quelques secondes de la mer et des commodités.

Un garage fermé de 30 m² complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr