Nice Ouest 2 pièces a vendre Corniche fleurie avec terrasse VUE MER

  • 244,900€
CORNICHE FLEURIE, 06200, NICE
  • Appartement
  • Type
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Garage
  • 38.01
  • m2
  • 448265
  • Référence
À vendre

Nice Ouest 2 pièces a vendre Corniche fleurie avec terrasse VUE MER

CORNICHE FLEURIE, 06200, NICE
  • 244,900€

Description

Nice Ouest – Corniche Fleurie : Nous vous proposons cette nouveauté a la vente, un bel appartement 2 pièces parfaitement distribué avec un séjour + cuisine ouverte équipée de 22m2 donnant sur une terrasse de 14m2 profonde avec Vue Mer et verdure, une grande chambre avec placard et salle de douche moderne directement attenante, et comporte des toilettes indépendants et un profond placard faisant office de buanderie avec machine a laver par exemple et rangements. En parfait état suite a un rénovation totale en 2019 cet appartement situé dans une copropriété sécurisée de 1999, avec piscine, saura satisfaire les plus exigeants et vous donnera accés a pied aux commerces de proximité du 61bis corniche fleurie (pharmacie, boulangerie, petite superette etc…) . Possibilité en sus du prix d’acquérir un garage dans l’immeuble accessible par l’ascenseur. L’immeuble en trés bon état général, sera « parfait » en fin d’année suite au ravalement de sa façade tel qu’a été faite celle du second batiment de la copropriété, qui a déja été payé et sera réalisé a l’automne prochain. Faibles charges courantes annuelles d’environ 1004 euros (84 euros incluant, eau froide, piscine, entretien jardins, syndic et charges générales). Eau chaude et Chauffage individuels électriques avec radiateurs basse consommation. Taxe foncière pour l’appartement seul, de 800 euros. A visiter sans retenue, la surface de 38,01m2 loi carrez est bluffante tant le ressenti entre la grande terrasse qu’offre ce bien de qualité et son agencement intérieur optimal, est « beaucoup plus grand ». Venez tester vous verrez ! Les honoraires de l’agence seront exclusivement a la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B.

Détails

Référence
448265
Chambre
1
Pièces
2
Surface
38.01 m2
Garage
1
Mis à jour le mai 8, 2024 à 7:15 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 98 Corniche Fleurie 06200 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06200
  • Quartier CORNICHE FLEURIE

Caractéristiques

  • Surface: 38.01m²
  • Surface séjour: 22m²
  • Etage: 1
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Electrique
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Cumulus
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 14m²
  • Garage: 1
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Exceptionnel
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 23
  • Charges annuelles: 1004€
  • Charges mensuelles: 84€
  • Taxe foncière: 800€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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