4 pièces Neuf VEFA avec vue mer Saint Laurent du Var

  • 821,000€
PORT SAINT LAURENT, 06700, ST LAURENT DU VAR
  • Appartement
  • Type
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 139
  • m2
  • 434935
  • Référence
À vendre

4 pièces Neuf VEFA avec vue mer Saint Laurent du Var

PORT SAINT LAURENT, 06700, ST LAURENT DU VAR
  • 821,000€

Description

Nouveau programme neuf Saint Laurent du Var avec VUE MER :

Avec sa piscine à débordement sur le toit, ses appartements haut de gamme et ses vues mer à partir du 4e étage, cette résidence sublime le charme de la Côte d’Azur. Elle propose de beaux appartements contemporains ouverts sur de longs balcons filants ou d’intimes loggias.

À 2 pas de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et du centre commercial Cap 3000, laissez-vous séduire par une adresse d’exception. Copropriété de 175 appartements sur 7 étages, et piscine sur le toit.

Cette annonce n’est pas l’annonce d’un lot en particulier mais l’annonce UNIQUE de la typologie « 4 pièces » qui commence a 821.000 euros parking inclus, selon l’étage, la vue, la surface etc…. de 77 à prés de 140m2. Et jusqu’à 1.788.000 euros.

Au cœur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est idéale pour enrichir votre offre locative comme pour réaliser un placement patrimonial d’exception. À 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000, vous avez l’assurance d’opter pour le meilleur choix. La proximité de la gare, du futur tramway et de l’A8 offre une connexion parfaite vers les grands bassins d’emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d’affaires Arénas et l’aéroport se situent à seulement 4 min*, la technopole Sophia Antipolis à 18 min*. Éligible au dispositif Pinel (zone A), la réalisation vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d’une belle résidence secondaire.

Appartements du studio jusqu’au 4 pièces du rez de jardin au 7ème et dernier étage.

Contactez nous pour connaitre le stock en direct. Livraison Septembre 2025. Frais de notaire réduits a environ 2%, Garantie 10 ans sur le gros oeuvre, 2 ans sur les équipements de l’appartement et 1 an sur l’isolation phonique.

Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Référence
434935
Chambres
3
Pièces
4
Salle de bain
1
Surface
139 m2
Mis à jour le septembre 2, 2023 à 12:01 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 201 Chemin des Paluds 06700 ST LAURENT DU VAR
  • Ville ST LAURENT DU VAR
  • Code postal 06700
  • Quartier PORT SAINT LAURENT

Caractéristiques

  • Surface: 139m²
  • Surface séjour: 50m²
  • Salle d'eau: 2
  • Etage: 7
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Pompe à chaleur
  • Mode de chauffage: Air pulsé
  • Eau chaude: Solaire
  • Cuisine: Nue
  • Surface terrasse: 48m²
  • Boxe: 1
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Neuf
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 175
  • Charges annuelles: 1800€
  • Charges mensuelles: 200€
  • Taxe foncière: 1500€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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