Nice Centre Ville 2 pièces Meublé au calme idéal investissement locatif
Centre Ville, 06000, Nice
129,000€
Description
NICE CENTRE VILLE APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC CAVE vendu Meublé : Situé dans une impasse tranquille, cet appartement de 2 pièces de 25m2 offre un cadre de vie paisible en centre-ville de Nice. Rénové totalement (climatisation réversible dans les deux pièces principales, double vitrage, électricité refaite, cuisine et douche neuve) et bénéficiant d’une double exposition (Sud pour le séjour et nord pour la chambre), il se compose d’une pièce de vie avec un espace salon TV et cuisine équipée ouverte, d’un WC indépendant et d’une chambre avec douche intégrée. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et représente une opportunité pour un investissement locatif de type étudiant ou longue durée (location saisonnière non autorisée dans l’immeuble). Une cave est incluse avec ce bien. Les copropriétaires ont la possibilité de s’inscrire sur une liste d’attente pour l’attribution d’un emplacement de parking dans la cour de la copropriété (23 lots). L’appartement est vendu meublé avec un canapé convertible de trés bonne qualité pour « double couchage » et dans la chambre un lit en 160cms avec coffre intégré, commode et deux tables de chevets. Charges annuelles courantes : 476 euros (soit 40 euros par mois incluant l’eau froide, l’entretien de l’immeuble, charges communes et le syndic). Eau chaude individuelle par cumulus. Loi Carrez : 24,72m2. Les honoraires de l’agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Energie D Classe Climat B.
Détails
Référence
GL32Yd
Chambre
1
Pièces
2
Surface
25 m2
Mis à jour le avril 25, 2025 à 6:03 pm
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
246
KWh/m².an
7*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
FRANCK-PILATTE : EXCEPTIONNEL DERNIER ETAGE En bas du Mont Boron , pied dans l'eau, à l'entrée du port Lympia de Nice, sur le très renommé et très recherché Boulevard Franck Pilatte, en bord de mer. Nous avons le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce rarissime appartement en dernier étage avec vue panoramique mer , entrée du port, la baie des Anges, ainsi que le Mont Boron. Ce bien unique sur le marché se compose de trois pièces principales : Une entrée donnant sur le séjour ordonné en deux partie; coin salon et coin salle à manger, Deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, cuisine. Toutes les pièces donnent sur les Terrasses de 150 m2 Ces Terrasses...
2/3 PIECES VUE MER ET COLLINES PESSICART, COUP DE COEUR : 2/3 pièces de 66 m2 avec terrasse de 38 m2 exposée sud-est !! L'appartement se situe au 6ème étage et bénéficie d'une splendide vue mer et collines, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Il se compose : - d'une entrée - d'un séjour lumineux - d'une cuisine indépendante équipée - d'une chambre spacieuse avec placard - d'une salle d'eau - de toilettes séparées - d'un dressing - d'un grand cellier qui peut être transformé en bureau Le séjour, la chambre et la cuisine donnent sur la terrasse. L'appartement est entièrement climatisé, équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants et store ban. L'appartement est en excellent état (rénové en...
Aucun avis n’a été donné pour le moment. Soyez le premier à en écrire un.
Laissez un avis sur ce bien qui pourrait aider son futur acheteur :
Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
