Villefranche Vaste 2 pièces VUE MER 69m2 sur Terrasse au calme

  • 740,000€
Moyenne Corniche, 06230, Villefranche-Sur-Mer
À vendre
Villefranche Vaste 2 pièces VUE MER 69m2 sur Terrasse au calme
Moyenne Corniche, 06230, Villefranche-Sur-Mer
  • 740,000€

Description

A VENDRE Villefranche sur Mer, Av du Soleil d’or. Copropriété des années 70 clôturée dans un parmi les plus grands parcs privatifs du secteur, le parking se situant à l’entrée de la propriété, aucune voiture ne peut passer devant l’immeuble qui est entouré par la végétation. Au sein de ce cadre idyllique nous proposons un appartement de type deux pièces au 3ème étage desservi par deux ascenseurs. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour, une grande chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC. Les deux pièces principales ouvrent sur une terrasse de 15m2. L’état intérieur est très bon, les propriétaires actuels ayant souhaité le préserver dans son style d’origine. Mais ce que nous proposons avec ce bien, ce qui le rend unique c’est surtout le droit à une vue de carte postale, probablement une des plus belles de la rade de Villefranche. Déjà de l’intérieur mais surtout de la terrasse la vue est simplement à couper le souffle. Un tableau vivant encadré par des pins parasol. Côté pratique, un parking privatif et une cave complètent le bien. Un rêve !

Détails

Référence
5RJeKM
Chambre
1
Pièces
2
Salle de bain
1
Surface
69 m2
Mis à jour le janvier 25, 2025 à 12:09 pm

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
206
kWh/m².an
41*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D41kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre880 €et1 240 €par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Date du diagnostic : 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 25 Avenue du Soleil d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
  • Ville VILLEFRANCHE SUR MER
  • Code postal 06230
  • Quartier Moyenne Corniche

Caractéristiques

  • Surface: 52m²
  • Surface séjour: 20m²
  • Salle d'eau: 1
  • Etage: 3
  • Nombre d'étages: 4
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Individuel
  • Mode de chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Individuel
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 15m²
  • Cave: oui
  • Parking: 1
  • Ascenseur: oui
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Bon état
  • Taxe foncière: 1469€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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Livio BRERO
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