Appartement 2 pieces dernier étage avec vue mer VENDU 11 andré guinard mont boron NICE

  • 599,000€
MONT BORON, 11 Rue André Guinard 06300 NICE, 06300, NICE
  • Appartement
  • Type
  • 1
  • Chambre
  • 50.81
  • m2
  • 435686
  • Référence
Vendu

Appartement 2 pieces dernier étage avec vue mer VENDU 11 andré guinard mont boron NICE

MONT BORON, 11 Rue André Guinard 06300 NICE, 06300, NICE
  • 599,000€

Description

11 rue andré Guinard : Nous avons vendu cet appartement 2 pièces en DERNIER ETAGE avec une VUE MER panoramique plein Ouest sur terrasse a ciel ouvert au calme en début d’année 2023. Il était en vente depuis 3 mois dans une autre agence et la vendeuse n’avait que peu de contacts. Alors, nous avons récupéré le mandat et aprés une exclusivité, un large plan média ciblé, et le partage du bien aux 500 agences du MLS Cote d’Azur, une agent a trouvé l’acquéreur de ce bien, une dame , parisienne, qui souhaitait une résidence secondaire de haut vol. Dernier étage uniquement, ok, Vue Mer magique, ok (elle est restait sur la terrasse sans visiter l’intérieur pendant au moins 15 minutes, subjuguée par cette vue sublime qu’offrait l’appartement), terrasse profonde, ok, mont boron, ok, stationnement, ok, ensoleillé, ok. Tout y était, et l’offre s’en est suivi a la fin de la visite.

Bilan , moins d’un mois aprés avoir récupéré l’appartement a la vente le compromis allait se signer. La vendeuse en était trés heureuse et reconnaissante de la compétence de notre agence et du réseau auquel nous avons accés des agents immobiliers niçois.

Vous aussi vous êtes propriétaire d’un appartement au 11 rue andré guinard ou 67 bvd du mont boron (double adresse de l’immeuble) ? Vous souhaitez connaitre le prix de vente de ce bien ? vous recherchez uniquement dans cette résidence ou trés proche ? Contactez nous en remplissant le formulaire ci après.

Détails

Référence
435686
Chambre
1
Pièces
2
Surface
50.81 m2
Mis à jour le septembre 19, 2023 à 6:45 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 11 Rue André Guinard 06300 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06300
  • Quartier MONT BORON

Caractéristiques

  • Surface: 50.81m²
  • Surface séjour: 32m²
  • Etage: 3
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Ouest
  • Chauffage: Electrique
  • Mode de chauffage: Air pulsé
  • Eau chaude: Cumulus
  • Cuisine: Américaine
  • Surface terrasse: 22m²
  • Cave: oui
  • Boxe: 1
  • Nombre WC: 1
  • Etat: Etat d'usage
  • Copropriété: oui
  • Charges annuelles: 2136€
  • Charges mensuelles: 178€
  • Taxe foncière: 1129€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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