Appartement 3/4 pièces vue mer vendu corniche andré de joly Fort Thaon a Nice

  • 500,000€
MONT BORON, 25 Corniche André de Joly 06300 NICE, 06300, NICE
  • Appartement
  • Type
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 98.17
  • m2
  • 435663
  • Référence
Vendu

Appartement 3/4 pièces vue mer vendu corniche andré de joly Fort Thaon a Nice

MONT BORON, 25 Corniche André de Joly 06300 NICE, 06300, NICE
  • 500,000€

Description

« STORY » de cette Vente : Cet appartement 3/4 pièces au Fort Thaon, 25 corniche andré de joly à Nice c est a dire sur le quartier du mont boron, a trouvé preneur en 1 mois, aprés la réception de 3 propositions d’achat. La vue mer est latérale et partielle, donnant aussi sur la verdure et la magnifique piscine de la résidence. Les visiteurs de ce bien ont apprécié les volumes avec prés de 100m2, le coté trés lumineux et contemporain de la résidence d’inspiration « Le Corbusier » avec ses baies vitrées « toute largeur », ses chambres de plus de 15m2, et son concept unique de loggia/séjour. C est a dire que de l’extérieur, l’immeuble n’a ni balcon, ni terrasse. MAIS les 3 vantaux coulissants les uns sur les autres sur le séjour, avec un garde corps intérieur intégré transforment en quelques instants la moitié du séjour en semie terrasse. L’appartement nécessitait une modernisation totale et se transformait facilement en 4 pièces grace a sa cuisine indépendante de … 18m2 ! C est d’ailleurs le choix que feront les acquéreurs de ce bien, une famille avec deux enfants en bas age, ravis de pouvoir trouver un vrai grand 4 pièces au mont boron a un tarif « contenu » pour le secteur et dont la rénovation laisse libre cours a toutes leurs idées.

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Détails

Référence
435663
Chambres
2
Pièces
3
Surface
98.17 m2
Garage
1
Mis à jour le septembre 2, 2023 à 12:01 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 25 Corniche André de Joly 06300 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06300
  • Quartier MONT BORON

Caractéristiques

  • Surface: 98.17m²
  • Surface séjour: 34m²
  • Etage: 2
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Gaz
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Gaz
  • Cuisine: Indépendante
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 2
  • Etat: A rafraichir
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 56
  • Charges annuelles: 3552€
  • Charges mensuelles: 296€
  • Taxe foncière: 1691€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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