Appartement 3 pièces 114m² vue mer à vendre à CANNES CENTRE VILLE Balcon / Terrasse, Dernier étage

  • 1,190,000€
CENTRE VILLE, 06400, CANNES
À vendre
Appartement 3 pièces 114m² vue mer à vendre à CANNES CENTRE VILLE Balcon / Terrasse, Dernier étage
CENTRE VILLE, 06400, CANNES
  • 1,190,000€

Description

Au dernier étage d’une belle résidence à proximité immédiate de la rue d’Antibes et de la Croisette, nous vous proposons ce superbe appartement de 3P et 114m2 avec deux très belles terrasses à la vente. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour / salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres avec chacune leur salle de douche et wc, de nombreux placards et de toilettes indépendantes.

Une terrasse (19M2) exposée au sud offre une vue mer panoramique des îles de Lérins au roches rouges de l’Estérel, sans oublier la vieille ville du Suquet. Une seconde terrasse (42,5M2) exposée Ouest et Nord offre une vue splendide sur la mer et l’Estérel, mais aussi sur toutes les collines environnantes de Cannes. L’appartement dispose d’un chauffage central et est climatisé.
Toutes les pièces de l’appartement ouvrent sur les terrasses.

Un garage en sous-sol, un parking extérieur couvert et une cave complètent ce bien d’exception et rare.

L’appartement était à l’origine un 4 pièces, il est possible d’en refaire un à nouveau.

La résidence dispose d’un gardien, et se situe dans un quartier au calme absolu. A pied de tous les commerces, du centre ville et des plages que vous rejoindrez en quelques minutes à peine, l’appartement sera parfait en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement.
La résidence est soumise au statut de la copropriété.
Pas de procedure à notre connaissance
Les frais d’agence sont inclus, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »

Détails

Référence
440211
Chambres
2
Pièces
3
Surface
114 m2
Garage
1
Mis à jour le septembre 26, 2023 à 2:54 pm

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 18 Rue Henri Paschke 06400 CANNES
  • Ville CANNES
  • Code postal 06400
  • Quartier CENTRE VILLE

Caractéristiques

  • Surface: 114m²
  • Etage: 7
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: >>>
  • Mode de chauffage: ------
  • Eau chaude: -----
  • Cuisine: Indépendante
  • Surface terrasse: 42m²
  • Cave: oui
  • Garage: 1
  • Parking: 1
  • Etat: -----
  • Charges annuelles: 5024€
  • Charges mensuelles: 450€
  • Taxe foncière: 2202€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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