Nice Pessicart 3 piècesavec 38m2 de terrasse Vue Mer au calme piscine
Pessicart, 06000, Nice
368,900€
Description
2/3 PIECES VUE MER ET COLLINES PESSICART, COUP DE COEUR : 2/3 pièces de 66 m2 avec terrasse de 38 m2 exposée sud-est !! L’appartement se situe au 6ème étage et bénéficie d’une splendide vue mer et collines, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Il se compose : – d’une entrée – d’un séjour lumineux – d’une cuisine indépendante équipée – d’une chambre spacieuse avec placard – d’une salle d’eau – de toilettes séparées – d’un dressing – d’un grand cellier qui peut être transformé en bureau Le séjour, la chambre et la cuisine donnent sur la terrasse. L’appartement est entièrement climatisé, équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants et store ban. L’appartement est en excellent état (rénové en 2022). Ravalement de façade fait en 2022. Un garage ouvert (qui peut-être fermé) accompagne l’appartement ainsi qu’un parking collectif avec de nombreuses places pour un deuxième stationnement dans la résidence. Résidence avec piscine. Charges de copropriété : 210 euros/mois (incluant eau froide, entretien des parties communes et piscine). Taxe foncière : 1634 euros/an. Bien coup de coeur RARE sur le marché !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Détails
Référence
5RrO6P
Chambre
1
Pièces
3
Surface
66.33 m2
Année de construction
01/01/1980
Mis à jour le juillet 27, 2025 à 7:47 pm
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
112
KWh/m².an
-1*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
-1
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
