Clairefontaine Nice Fabron 3 pièces 70m2 Vue Mer terrasse piscine
Fabron, 06200, Nice
490,000€
Description
Secteur Fabron / Facultés de Lettres, Domaine de CLAIREFONTAINE superbe résidence luxe avec parc et piscine, venez découvrir un 3P d’angle, rénové neuf, belles prestations avec vue mer et ville panoramique
70m² plus terrasse 26 m² en étage élevé, cuisine US entièrement équipée luxe, 2 chambres et 2 salles d’eau, placards, WC indépendant, vendu avec grande cave et garage fermé . à voir sans tarder !
Détails
Référence
GPgg3J
Chambres
2
Pièces
3
Surface
69.58 m2
Garage
1
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 8:27 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
114.7
KWh/m².an
3.3*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
3.3
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Story de la vente : Une estimation sur le site de notre agence sera la porte d'entrée de ce nouveau dossier. Le couple de clients vendeurs, adorables, nous expose son projet de vendre et tient notre estimation. Ils souhaitent être raisonnables sur le prix proposé en vente. Cette phrase est rare et sera l'une des clés d'une vente rapide en quelques visites grâce a un prix "juste", des photos de qualité via un appareil Reflex, et un dossier "carré". Le projet est malheureusement mis en pause pour des raisons personnelles. Mais les vendeurs, fidèles, me recontacteront prés d'un an plus tard pour relancer la vente. Les annonces sont passées, l'exclusivité MLS débute, et rapidement des visites quasi quotidiennes se déroulent...
Story de la vente : Un ambassadeur de notre agence nous envoie les coordonnées d'un de ses amis qui recherche a vendre son appartement a Fabron sur Nice mais semble ne pas être satisfait des services d'une autre agence qui s'en occupe depuis quelques temps. Nous acceptons le challenge. Confié en exclusivité , le client trés sympa nous fait confiance a 100% et au bout de quelques visites, l'appartement, la cave et le garage sont vendus au prix du mandat sans discussion en recevant deux offres le même jour. La dame qui achète nous a été amenée par une agence consoeur, exemple typique d'une belle collaboration inter agences MLS Cote d'Azur, et nous remercions Luca. 3 mois plus tard la...
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.