Domaine Clairefontaine 3 pièces 70m2 Vue Mer Piscine et Terrasse

Dans le secteur recherché de Nice Fabron, grand studio d'environ 46 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1984. L'appartement, actuellement aménagé en studio, offre un réel potentiel de transformation en 2 pièces. Le séjour de 22 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 13 m², bénéficiant d'une très belle vue mer latérale et d'une exposition Nord-Est. Bien que situé au niveau zéro sur quatre, l'appartement correspond à un équivalent de deuxième étage grâce à la configuration de l'immeuble. Le bien est vendu avec un stationnement privatif en sous-sol et une cave d'environ 6 m². Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Travaux à prévoir : rénovation intégrale incluant l'agencement, la cuisine séparée, la pièce d'eau, les revêtements,...

Story de la vente : Une estimation sur le site de notre agence sera la porte d'entrée de ce nouveau dossier. Le couple de clients vendeurs, adorables, nous expose son projet de vendre et tient notre estimation. Ils souhaitent être raisonnables sur le prix proposé en vente. Cette phrase est rare et sera l'une des clés d'une vente rapide en quelques visites grâce a un prix "juste", des photos de qualité via un appareil Reflex, et un dossier "carré". Le projet est malheureusement mis en pause pour des raisons personnelles. Mais les vendeurs, fidèles, me recontacteront prés d'un an plus tard pour relancer la vente. Les annonces sont passées, l'exclusivité MLS débute, et rapidement des visites quasi quotidiennes se déroulent...