Appartement 3 pièces Bois de Cythère avec vue mer à vendre à NICE PARC IMPÉRIAL avec Terrasse et Piscine

  • 464,000€
PARC IMPÉRIAL, 06000, NICE
  • Appartement
  • Type
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 82.52
  • m2
  • 443696
  • Référence
À vendre
Appartement 3 pièces Bois de Cythère avec vue mer à vendre à NICE PARC IMPÉRIAL avec Terrasse et Piscine
PARC IMPÉRIAL, 06000, NICE
  • 464,000€

Description

Dominant le Parc Impérial, très beau 3P en excellent état dans une résidence de standing avec piscine, gardien et offrant une vue panoramique féérique.

Il est idéalement distribué depuis sa belle entrée sur un agréable séjour, deux chambres en suite ( l’ une avec sa salle de bain et l ‘autre avec sa salle de douche et WC), une spacieuse cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia et des WC invités.
Le séjour et une des chambres donnent sur une vaste terrasse de 26 m2.

Cet appartement apporte un cadre de vie très agréable au calme absolu, à 5 mn du centre ville et des commodités.
Ce bien est vendu avec une cave.Possibilité d’acquérir un stationnement en sus.

DPE : D: 133 kWh/m²/an D: 33 kg CO2/m²/an
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Georisques.gouv.fr
Les honoraires d’agence sont entièrement à la charge du vendeur.

Détails

Référence
443696
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
82.52 m2
Mis à jour le novembre 17, 2023 à 8:32 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 80 Avenue du Bois de Cythère 06000 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06000
  • Quartier PARC IMPÉRIAL

Caractéristiques

  • Surface: 82.52m²
  • Surface séjour: 23.61m²
  • Salle d'eau: 2
  • Etage: 4
  • Exposition: Est-Ouest
  • Chauffage: Gaz
  • Mode de chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Gaz
  • Cuisine: Indépendante
  • Surface terrasse: 26m²
  • Cave: oui
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Bon état
  • Copropriété: oui
  • Charges mensuelles: 430€
  • Taxe foncière: 2084€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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      Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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