Nice Chambrun 3 pieces VUE MER palais bourgeois au calme avec balcon
Chambrun, 06100, Nice
598,000€
Description
NICE – CHAMBRUN : Superbe 3/4 pièces de 84 m² situé dans un palais bourgeois de 1925 aux prestations raffinées. L’appartement se situe en avant dernier étage avec une exposition Sud et une vue panoramique sur toute la ville, les collines et la mer. Une entrée, un double séjour avec une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un balcon. Une cave et un parking collectif complète ce bien.
Détails
Référence
b1kyz8
Chambres
2
Pièces
3
Surface
85.7 m2
Mis à jour le octobre 19, 2025 à 12:04 pm
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
209
KWh/m².an
45*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
45
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
4 PIECES DERNIER ETAGE + TERRASSES - VUE PANORAMIQUE MER - CHAMBRUN Dans une belle résidence de 2017 à CHAMBRUN, à vendre 4 pièces 108 m² au DERNIER ETAGE + 2 terrasses 108 m², traversant Sud/Ouest - Nord/Est avec ascenseur privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 43.73 m², de 2 chambres avec placard ou dressing et une 3 ème avec salle d'eau privée, une salle de bain / wc et un wc invités. 2 superbes terrasses, l'une de 82 m² orientée sud/ouest avec pergola bioclimatique offre une vue panoramique mer , une deuxième de 27 m² au nord avec cellier et séchoir. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acheter un...
Story de la vente : Le hasard. Et ensuite, la qualité du contact. Voila les premiers mots de cette mise en vente. En effet c est au détour d'une visite pour un client qui parle avec un de ses amis du bien qu'il a visité. Le bien ne lui plaiera pas mais il semble que l'agent qu'il ait rencontré lui inspire confiance. Lors d'un autre rendez vous il a au téléphone son ami qui lui demande de me parler... et c est le début d'un relationnel qui sera attachant, avec ce vendeur le coeur sur la main et "entier". Il me demande de venir estimer son appartement au "Parc Coromandel". Puis il nous en confie un mandat exclusif pour le mettre...
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
