Nice Cimiez Vaste 3 pièces 93m2 VUE MER avec terrasse rénové totalement

  • 740,000€
À vendre
Cimiez, 06100, Nice
À vendre
Nice Cimiez Vaste 3 pièces 93m2 VUE MER avec terrasse rénové totalement
Cimiez, 06100, Nice
  • 740,000€

Description

NICE CIMIEZ – AVANT DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE – PARKING & CAVE
Coup de cœur assuré
Situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue, ce superbe 3 pièces a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité. Il surplombe la ville et la mer, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une luminosité rare grâce à sa triple exposition.
Le séjour avec cuisine ouverte, orienté plein sud, s’ouvre sur un bel espace extérieur baigné de soleil.

Côté nuit, l’appartement comprend une première chambre avec sa salle d’eau privative, une seconde chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’un toilette indépendant.

Une cave et un parking privatif complètent ce bien d’exception, niché au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Nice Cimiez.

Détails

Référence
XmD7vL
Chambres
2
Pièces
3
Salle de bain
1
Surface
93 m2
Mis à jour le octobre 21, 2025 à 6:06 pm

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Facture d’énergie estimée

Entre 1016€ et 1374€ / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016€ et 1374€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 2022 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 2 Avenue Sainte-Claire, 06100 Nice
  • Ville NICE
  • Code postal 06100
  • Quartier CIMIEZ

Style de vie

Caractéristiques

  • Surface: 93m²
  • Salle d'eau: 2
  • Etage: 4
  • Exposition: Sud
  • Cuisine: Aménagée
  • Cave: oui
  • Parking: 1
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Neuf / Rénové
  • Taxe foncière: 1404€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
  • 470 Promenade des Anglais
  • Air Promenade
  • Centre d'Affaires FlexO
  • 06200 Nice
  • Téléphone : 04 82 97 01 01

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