Nice Mont boron blanche de castille 3 pieces 97m2 dernier etage Vue Mer au calme
Mont Boron, 06300, Nice
1,690,000€
Description
Col de Villefranche, Vinaigrier Blanche de Castille – Superbe 3 pièces de 97 m² situé en dernier étage d’une résidence de grand standing avec ascenseur, piscine et gardien.
En parfait état, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la mer. Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 28 m² offrant un panorama exceptionnel, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une première chambre en suite avec rangements, salle de bain privative et wc, d’une seconde chambre en suite avec salle de bain, rangements et accès à un balcon de 5 m² et enfin d’un wc invités.
Climatisation, belle luminosité, exposition ouest et calme absolu font de ce bien un lieu de vie très recherché.
Un garage ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien d’exception.
Commerces accessibles en seulement dix minutes à pied.
Détails
Référence
GJoExQ
Chambres
2
Pièces
3
Salles de bain
2
Surface
97.18 m2
Garage
1
Mis à jour le septembre 9, 2025 à 12:49 pm
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
106
KWh/m².an
3*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
3
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nice Mont-Boron, idéalement situé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien et piscine à débordement, venez découvrir ce 3 pièces traversant de 84 m² jouissant d'une superbe vue sur la mer. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux de 39 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 10m², de deux chambres et de deux salles d'eau dont une avec wc. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception!
Dans une charmante copropriété situé avenue Cap de Nice 2 pièces de 43m² avec un balcon et une Loggia. Cet appartement est exposé plein Sud et se compose d'une entrée, d'un séjour avec loggia, d'une chambre avec balcon offrant une jolie vue sur la mer, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Une page blanche à personnaliser selon vos envies, vos gouts et votre imagination. Possibilité profession libérale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
