Nice Mont boron blanche de castille 3 pieces 97m2 dernier etage Vue Mer au calme
Mont Boron, 06300, Nice
1,690,000€
Description
Col de Villefranche, Vinaigrier Blanche de Castille – Superbe 3 pièces de 97 m² situé en dernier étage d’une résidence de grand standing avec ascenseur, piscine et gardien.
En parfait état, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la mer. Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 28 m² offrant un panorama exceptionnel, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une première chambre en suite avec rangements, salle de bain privative et wc, d’une seconde chambre en suite avec salle de bain, rangements et accès à un balcon de 5 m² et enfin d’un wc invités.
Climatisation, belle luminosité, exposition ouest et calme absolu font de ce bien un lieu de vie très recherché.
Un garage ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien d’exception.
Commerces accessibles en seulement dix minutes à pied.
Détails
Référence
GJoExQ
Chambres
2
Pièces
3
Salles de bain
2
Surface
97.18 m2
Garage
1
Mis à jour le septembre 9, 2025 à 12:49 pm
Performance énergétique
logement très performant
consommation (énergie primaire)
émissions
106
kWh/m².an
3*
kg CO₂/m².an
passoire énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A3kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre879 €et1 189 €par an
Date du diagnostic : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cœur du Mont Boron, magnifique 3 pièces d'angle de 100 m² avec terrasse et balcon de plus de 20 m², en étage élevé d'une résidence de grand standing proche du port avec gardien, grand parc arboré très bien entretenu et grande piscine. L'appartement, qui est en parfait état et au calme absolu, bénéficie d'une magnifique vue panoramique, incroyable et imprenable sur le port, la baie, la colline du château et les monts environnants, ainsi que sur le Mont Boron à l'arrière. Il bénéficie également d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et, du fait de sa configuration d'angle, d'une triple exposition. L'appartement est composé d'un grand séjour de plus de 59 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux...
NICE MT BORON : situé dans un ensemble résidentiel avec vue panoramique sur la ville, la mer et les collines. Cet appartement lumineux de 2/3 pièces est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de rangements. Une cave et une place de parking complètent le bien, avec également des parkings visiteurs pour vos invités. Possibilité de transformation en 3 pièces.
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
