NICE CARRE D’OR Place Magenta 4 pièces 106m2 à vendre Dernier étage

  • 1,190,000€
CARRE D'OR, 06000, NICE
  • Appartement
  • Type
  • 3
  • Chambres
  • 106.71
  • m2
  • 445434
  • Référence
À vendre
NICE CARRE D’OR Place Magenta 4 pièces 106m2 à vendre Dernier étage
CARRE D'OR, 06000, NICE
  • 1,190,000€

Description

Rarissime ! Place Magenta – dernier étage – vue exceptionnelle
Dernier étage d’angle dans un très beau Palais Bourgeois avec ascenseur, splendide 3/4 pièces d’environ 100 m², avec des volumes extraordinaires.

Magnifiquement rénové par un cabinet d’architecture intérieur avec l’emploi de matériaux nobles et des prestations haut de gammes : Calacatta Gold au sol (120cmX120cm) ,parquet massif en point de Hongrie dans les chambres, fenêtres en aluminium à galandage dans le salon et fenêtres de toit avec volets roulants solaires , climatisation Daikin gainée Airzone, robinetteries Fantini et Grohé ,cuisine au design italien avec électroménager Siemens, placards et rangements sur mesure entièrement aménagés, porte blindée.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’extrême luminosité de l’appartement et sa hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Un magnifique salon de 37m2 avec cuisine américaine, ouvert sur un grand balcon offrant de très belles vues sur la ville de Nice et les collines de Cimiez, un espace bureau avec bibliothèque, et deux superbes chambres en suite (avec placards et salle de douche privatives), elles-aussi ouvertes sur le balcon.

Très bien pensé, facile à vivre avec ses nombreux rangements, cet appartement unique ,très chic sans être ostentatoire dispose en outre de 3 WC et d’une buanderie séparée. Coup de cœur assuré !

Possibilité de location d’un parking en sous-sol à 20 mètres (180€/mois).

Dossier photos complet sur demande.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails

Référence
445434
Chambres
3
Pièces
4
Surface
106.71 m2
Mis à jour le juin 5, 2024 à 8:00 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 1 Place Magenta 06000 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06000
  • Quartier CARRE D'OR, PIETONNE

Caractéristiques

  • Surface: 92.44m²
  • Surface séjour: 37.53m²
  • Etage: 5
  • Dernier étage: oui
  • Exposition: Sud-Est
  • Chauffage: Climatisation
  • Mode de chauffage: Air pulsé
  • Eau chaude: Cumulus
  • Cuisine: Equipée
  • Nombre WC: 3
  • Etat: Exceptionnel
  • Copropriété: oui
  • Charges mensuelles: 80€
  • Taxe foncière: 1480€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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      Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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