NICE PARC IMPÉRIAL 4 pièces 110m2 vue mer à vendre avec Terrasse et Piscine

  • 795,000€
PARC IMPÉRIAL, 06000, NICE
  • Appartement
  • Type
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 110
  • m2
  • 446756
  • Référence
À vendre
NICE PARC IMPÉRIAL 4 pièces 110m2 vue mer à vendre avec Terrasse et Piscine
PARC IMPÉRIAL, 06000, NICE
  • 795,000€

Description

APPARTEMENT 4P 92M2 NICE CORNICHE BELLEVUE TERRASSE VUE PANORAMIQUE MER EXCELLENT ETAT!
Sur les Hauteurs du Parc Impérial et à quelques minutes du centre ville.
Sublime appartement d’angle 4 pièces de 92m2 surface habitable situé au 2ème et avant-dernier étage avec une terrasse profonde plein sud de 20m2 bénéficiant d’une vue panoramique époustouflante de la mer, de la ville et des Collines.
Lumineux, très bien agencé et en parfait état! Il offre un hall d’entrée avec un placard, un vaste séjour avec une cuisine équipée ouverte, 3 belles chambres avec des placards intégrés, une salle de bain, une salle de douche avec un wc et un wc d’invités.
Climatisation réversible, des baies vitrés double vitrage et un grand balcon à l’est offrant une vue magnifique de la ville de Nice.
Vendu avec une cave au sous-sols, une place de parking à l’intérieur et une place de parking à l’extérieur.
Ce bien rare à la vente est situé dans une copropriété de très bon standing de 2007 avec piscine au calme, sur la Corniche Bellevue dominant toute la ville et pourtant seulement à 10 minutes en voiture ou en bus (numéro 71) de l’avenue Jean Médecin !
Un bien exceptionnel bénéficiant de tout le confort, un grand favorite et un vrai bijou!

DPE: C
Numéro de lots: 48 lots principaux.
Les honoraires de l’agence à la charge du vendeur.
Charges annuelles courantes : 3450€ (soit environ 288€ par mois incluant eau, ascenseur, espaces verts, piscine, entretien, syndic, charges communes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « georisques.gouv.fr »

Détails

Référence
446756
Chambres
3
Pièces
4
Salles de bain
2
Surface
110 m2
Mis à jour le mars 21, 2024 à 6:47 am

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES en cours Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Adress 63 Corniche Bellevue 06000 NICE
  • Ville NICE
  • Code postal 06000
  • Quartier PARC IMPÉRIAL

Caractéristiques

  • Surface: 92m²
  • Salle d'eau: 3
  • Etage: 2
  • Exposition: Sud-Est
  • Chauffage: Climatisation
  • Mode de chauffage: Air pulsé
  • Eau chaude: Cumulus
  • Cuisine: Equipée
  • Surface terrasse: 20m²
  • Cave: oui
  • Parking: 1
  • Boxe: 1
  • Piscine: oui
  • Nombre WC: 2
  • Etat: Exceptionnel
  • Copropriété: oui
  • Nombre de lots: 48
  • Charges mensuelles: 288€
  • Taxe foncière: 1808€
  • Charge honoraires agence: Vendeur

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      Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

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