Appartement 4 pièces 112.97m² vue mer À vendre à Nice Promenade Balcon / Terrasse
Promenade, 06200, Nice
840,000€
Description
PROMENADE DES ANGLAIS 4/5 P
Imaginez-vous dans ce splendide appartement de 4 pièces, de 112.97 m² perché à un étage élevé, où chaque jour commence avec une vue panoramique sur la mer qui vous émerveille. Les rayons du soleil dansent sur les vagues, créant un tableau vivant que vous pourrez admirer depuis votre double séjour spacieux, baigné de lumière.
Les trois chambres, confortables et accueillantes, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer. La double salle de douche et wc ajoute une touche de praticité à ce bien d’exception.
Situé à proximité de toutes les commodités et des plages, cet appartement est le lieu idéal pour profiter d’un style de vie balnéaire. Et pour couronner le tout, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires.
Détails
Référence
XYzlP4
Pièces
4
Surface
112.97 m2
Mis à jour le août 14, 2025 à 12:00 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
203
KWh/m².an
59*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
59
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
4 PIECES DERNIER ETAGE + TERRASSES - VUE PANORAMIQUE MER - CHAMBRUN Dans une belle résidence de 2017 à CHAMBRUN, à vendre 4 pièces 108 m² au DERNIER ETAGE + 2 terrasses 108 m², traversant Sud/Ouest - Nord/Est avec ascenseur privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 43.73 m², de 2 chambres avec placard ou dressing et une 3 ème avec salle d'eau privée, une salle de bain / wc et un wc invités. 2 superbes terrasses, l'une de 82 m² orientée sud/ouest avec pergola bioclimatique offre une vue panoramique mer , une deuxième de 27 m² au nord avec cellier et séchoir. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acheter un...
EXCLUSIVITE : APPARTEMENT 3 PIÈCES PROMENADE DES ANGLAIS - NICE. Situé au numéro 111 de la Promenade au niveau du "Palais de l'Agriculture" à Magnan, dans la jolie résidence "le Miramar" typique du courant "art déco" et moderne, cet appartement de 53,22 m² (loi Carrez) est disponible à la vente. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, faisant face aux plages de la Promenade et de la place du Palais. L'appartement, en angle, traversant et exposé principalement à l'ouest, offre une belle luminosité dans le séjour et la cuisine. Une vue mer est offerte depuis ces pièces ainsi que depuis l'un des deux balcons ou vous apprécierez prendre votre café le matin ou déjeuner en regardant l'horizon bleu. Le logement se compose de deux chambres au calme, donnant sur une ruelle à l'arrière de l'immeuble. Les chambres sont équipées d'une climatisation réversible. L'appartement dispose d'un parquet massif d'origine et d'une belle hauteur sous plafond. Il est vendu avec une cave. L'immeuble, bien entretenu, est gardienné et dispose d'un chauffage collectif au sol. La ligne 2 du tramway est accessible à proximité immédiate. Charges annuelles courantes 2288 euros (soit 191 euros par mois incluant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, concierge, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Énergie D Climat D.
Aucun avis n’a été donné pour le moment. Soyez le premier à en écrire un.
Laissez un avis sur ce bien qui pourrait aider son futur acheteur :
Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
