Appartement 4 pièces 197.05m² vue mer à vendre à NICE MONT BORON Balcon / Terrasse
MONT BORON, 06300, NICE
2,800,000€
Description
Nice Mont Boron – Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité de toutes les commodités venez découvrir cet appartement de type 4 pièces de 197m² vendu entièrement meublé et rénové.
Situé au quatrième étage d’une résidence de standing avec gardien, cet appartement comprend, une entrée desservant une vaste et agréable pièce de vie lumineuse de plus de 87m² ouvrant sur une terrasse de 23.3m² et jouissant d’une vue époustouflante sur le port de Nice et la colline du château. Il se compose également d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre de maître ouverte sur la terrasse avec salle de bain, wc et dressing privatifs, deux autres chambres avec chacune salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu’une dernière salle d’eau avec wc.
Le bien est équipé de la climatisation et offre de très belle prestations ainsi qu’une superbe luminosité.
Trois caves et un garage viennent compléter ce bien d’exception !
Détails
Référence
440560
Chambres
3
Pièces
4
Surface
197.05 m2
Garage
1
Mis à jour le septembre 22, 2023 à 9:10 am
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
216
KWh/m².an
37*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE en coursConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
37
KgéqCO2 / m².an
GES en coursConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Adress9 Chemin des Crêtes du Mont Boron 06300 NICE
EXCLUSIVITE MLS : Parc Coromandel / Nice Chambrun. Notre agence vous propose un vaste appartement 3/4 pièces de 98m2 à rénover en avant dernier étage (4/5) avec ascenseur, accompagné d'une cave et d'une parking privatif en sous sol. Récemment ravalée (2023) cette copropriété de grand standing offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, avec concierge à demeure, jardin d'enfant et un Parc luxuriant, parmi les plus beaux de la Ville de Nice, véritable poumon vert sur Chambrun reposant à souhait tout en restant en ville proche de tous les commerces et à deux pas du tramway ligne 1. La tranquillité en ville : Voilà en résumé ce qu'offre cet appartement. Ses autres atouts principaux : Les rangements et les...
Nice Mont Boron, au sein d'un immeuble bourgeois de standing, appartement de type 2 pièces pouvant aisément être configuré en 3 pièces. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le tout exposé sud et ouest. Cet appartement dispose de nombreuses fenêtres ouvrant sur une vue mer. Par ailleurs, ce bien jouit d'un balcon de 7.3m² disposant d'une superbe vue sur la baie des anges et la ville de Nice.
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Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
